Ski-in/Ski-out mitt i byn.
Ski-in/Ski-out! Med skidliften precis utanför dörren ligger denna moderna och smakfullt inredda 2:a som förutom läget direkt vid skidbacken också har gångavstånd till restauranger, affärer och annat trevligt i byn. Lägenheten ligger i Funäs Ski Lodge med bekvämt läge på markplanet. På 39 välplanerade kvadratmetrar finns 1 sovrum och kombinerat kök/allrum med utgång till den stora uteplatsen. Tre personer sover gott i våningssäng med extra bred underslaf. Ytterligare två kan sova i bäddsoffan. Fräscht badrum med dusch och tvättmaskin. Lägenheten säljs med inventarier så det är bara att flytta rakt in.
Till lägenheten hör även skidförråd och p-plats med elstolpe. Notera att nästan allt ingår i månadsavgiften: värme, vatten, TV och bredband via fiber samt p-plats med elstolpe (inkl. elen). Enklare än så här kan det knappast bli att skaffa ett eget backnära fjällboende. Ett boende som dessutom är lätt att hyra ut och därmed kan finansiera årsavgiften till föreningen.
Och eftersom detta är både en vinter-och sommarsport-ort så har föreningens medlemmar tillgång till såväl en vallabod som en cykeltvätt.
Funäsdalsberget erbjuder fantastisk skidåkning i några av Sveriges bästa och längsta pister. Med över 300 meters fallhöjd (högsta i Funäsfjällen) finns här skidåkning med både branta och svåra partier som kräver lite mer, långa härliga sluttningar, roliga skogspartier och en prisbelönt park. Vill man ha lite mer variation finns inom 2 mils radie ca 135 nedfarter och 40 liftar att välja mellan, allt på ett och samma skidpass dessutom.
I området finns också 30 mil preparerade skidspår varav ett passerar vid tomtgränsen. Därutöver finns 60 mil skoterleder, 45 mil cykelleder, obegränsat med vandringsleder, golfbanor, fint fiske och ... Om orken finns efter en lång dag med aktiviteter går man enkelt ner för backen till byns centrum med flera restauranger, affärer, muséeum och annat trevligt. Allt detta lockar förstås många besökare. Uthyrningsmöjligheterna är riktigt fina med andra ord.
Planlösning
Våningsplan 1 av 3
Rumsbeskrivning: Välkommen in i denna fräscha och välplanerade lägenhet. Här bor 4-5 personer fint om viljan finns. Vitmålade väggar i alla rum, mörkt ekgolv i kök/allrum samt granitgrå heltäckningsmatta i sovrummet. Golven i hall och våtrum har matchande granitgrå klinker samt elburen golvvärme. Snudd på alla inventarier ingår.
HALL: Rymlig hall med både hängare, praktiska fack och hylla för skorna. Varmt granitgrått klinkergolv och torkskåp torkar både fuktiga skor och våta kläder över natten. Städskåp.
KÖK/ALLRUM: Funktionellt snyggt kök med vita skåpsluckor och granitgrå "kakelplatta" ovanför rostfri bänk. Maskinparken består av kombinerad kyl och frys (2010), spis med häll (2010), diskmaskin (2010) samt fristående mikrovågsugn (2023). Middagsgästerna sitter fint runt ekbordet med 6 tillhörande stolar samt på bänken med låsbar förvaring inunder – perfekt som ägarförråd. Den öppna planlösningen gör att även de som sitter i soffhörnan kan vara med i väntan på maten. Soffan fungerar dessutom som extrabädd för två, och när det blir aktuellt att sova är det bra med långa mörkläggningsgardiner att dra för. Vägg-TV:n finns redan på plats och ingår i köpet. Utgång till uteplats i sydväst.
UTEPLATS: Här man tillgång till ca 20 m² uteplats – perfekt för att njuta av eftermiddagssolen och ha trevliga grillkvällar mm på. Inramad med trästaket samt med högt läge så att ingen kan "komma in". Vad som definitivt hör till lägenheten är den stenbelagda ytan på ca 10 m². Dessutom kan man alltså räkna ytan, i rak linje från den lilla spaljén som avskärmar mot grannlägenheten och fram till staketet, som "sin" .
SOVRUM: Mysigt rum med våningssäng, varav underbädden är extra bred, 120 cm. I underslafen kan man alltså ligga två om man kommer någorlunda överens. Vita väggar och granitgrå heltäckningsmatta.
BADRUM/TVÄTT: Stort rum med dusch bakom vikbara välvda glasväggar. Handfat med underskåp, WC och handdukstork. Tvättmaskin (2021) och ytterligare ett skåp ovanför denna. Helkalat i vitt med granitgrått varmt golv.
INVENTARIEFÖRTECKNING
Våningssäng med extra bred underslaf (120 cm)
Matbord i ek med tillhörande 6 stolar
Bänk med förvaring
Soffa (bäddsoffa för 2 personer)
Soffbord
1 fåtölj
TV-bänk
Möbel på uteplats
Armatur och gardiner
Porslin och bestick för 6 personer
Kaffebryggare, vattenkokare, brödrost
TV
Dammsugare
Husgeråd, glas och prydnadsaker ingår inte.
Byggnad
Rum
Rumsbeskrivning
Välkommen in i denna fräscha och välplanerade lägenhet. Här bor 4-5 personer fint om viljan finns. Vitmålade väggar i alla rum, mörkt ekgolv i kök/allrum samt granitgrå heltäckningsmatta i sovrummet. Golven i hall och våtrum har matchande granitgrå klinker samt elburen golvvärme. Snudd på alla inventarier ingår.
HALL: Rymlig hall med både hängare, praktiska fack och hylla för skorna. Varmt granitgrått klinkergolv och torkskåp torkar både fuktiga skor och våta kläder över natten. Städskåp.
KÖK/ALLRUM: Funktionellt snyggt kök med vita skåpsluckor och granitgrå "kakelplatta" ovanför rostfri bänk. Maskinparken består av kombinerad kyl och frys (2010), spis med häll (2010), diskmaskin (2010) samt fristående mikrovågsugn (2023). Middagsgästerna sitter fint runt ekbordet med 6 tillhörande stolar samt på bänken med låsbar förvaring inunder – perfekt som ägarförråd. Den öppna planlösningen gör att även de som sitter i soffhörnan kan vara med i väntan på maten. Soffan fungerar dessutom som extrabädd för två, och när det blir aktuellt att sova är det bra med långa mörkläggningsgardiner att dra för. Vägg-TV:n finns redan på plats och ingår i köpet. Utgång till uteplats i sydväst.
UTEPLATS: Här man tillgång till ca 20 m² uteplats – perfekt för att njuta av eftermiddagssolen och ha trevliga grillkvällar mm på. Inramad med trästaket samt med högt läge så att ingen kan "komma in". Vad som definitivt hör till lägenheten är den stenbelagda ytan på ca 10 m². Dessutom kan man alltså räkna ytan, i rak linje från den lilla spaljén som avskärmar mot grannlägenheten och fram till staketet, som "sin" .
SOVRUM: Mysigt rum med våningssäng, varav underbädden är extra bred, 120 cm. I underslafen kan man alltså ligga två om man kommer någorlunda överens. Vita väggar och granitgrå heltäckningsmatta.
BADRUM/TVÄTT: Stort rum med dusch bakom vikbara välvda glasväggar. Handfat med underskåp, WC och handdukstork. Tvättmaskin (2021) och ytterligare ett skåp ovanför denna. Helkalat i vitt med granitgrått varmt golv.
INVENTARIEFÖRTECKNING
Våningssäng med extra bred underslaf (120 cm)
Matbord i ek med tillhörande 6 stolar
Bänk med förvaring
Soffa (bäddsoffa för 2 personer)
Soffbord
1 fåtölj
TV-bänk
Möbel på uteplats
Armatur och gardiner
Porslin och bestick för 6 personer
Kaffebryggare, vattenkokare, brödrost
TV
Dammsugare
Husgeråd, glas och prydnadsaker ingår inte.
Ekonomi
- Hushållsström: 525 kr
EL: Föreningen har ett gemensamt el-abonnemang vilket innebär att respektive lägenhetsinnehavare inte behöver teckna eget el-abonnemang för hushållsströmmen. MÅNADSAVGIFT: 2 398 kr. I avgiften ingår uppvärmning via bergvärme, TV och bredband via fiber, p-plats, motorvärmare inkl. el, samt föreningens kostnader för VA, sophämtning, snöskottning mm.
Uteplats, parkering
Tillång till rejäl uteplats om ca 20 m² i sydväst. Ca 10 m² är stenbelagd precis utanför lägenheten. Läs mer under "Planlösning".
Närområde
FUNÄSDALSBERGETS ALPINOMRÅDEFrån lägenheten är det bara att gå rakt ut, hoppa i skidorna och ta Röstbergsliften upp på toppen av berget. Ett alternativ är att stiga av halvvägs och antingen åka ner till Gondolbanan eller till Kåvan Express. Den senare är en blixtsnabb 6-stolslift, som på några minuter tar en upp på toppen av berget. Liftens skyddade läge gör att den ofta är den enda liften i hela Funäsfjällen som har öppet vid hårt väder. Från toppen har man en hänförande utsikt över västra Härjedalens fjällmassiv och ända in i Norge. Här ansluter även den nya gondolbanan som gör att man nu kan åka skidor ända ner till Funäsdalens by och sedan enkelt ta sig upp igen. Blir man sugen på att hoppa finns Funäsparken med hopp, rails och allt där emellan för alla typer av parkåkare: från den erfarne jibbern till nybörjaren.
Funäsdalsberget erbjuder fantastisk skidåkning i några av Sveriges bästa och längsta pister. Med över 300 meters fallhöjd (högsta i Funäsfjällen) finns här skidåkning med både branta och svåra partier som kräver lite mer, långa härliga sluttningar och roliga skogspartier.
OMRÅDET
Här bor man både backnära och nära centrum med flera affärer, restauranger och annat trevligt. Är man hungrig och lite lat fortsätter man normalt bara Berggatan västerut ett hundratal meter till nummer 8 där restaurangen med samma namn serverar riktigt god hemlagad mat. Notera att restaurangen denna säsong är stängd. Är man mindre lat och har ork kvar efter en heldag utomhus finns ett stort gym och även ett elbelyst skidspår ca 300 m från lägenheten.
För den som vill ha lite variation i utförsåkningen har man på ett skidpass även tillgång till anläggningarna i Tänndalen, Ramundberget, Kappruet och Kröket. Skidbussen, som stannar tvärs över vägen, är ett enkelt sätt att ta sig runt i dalgångarna.
Längdåkarna har tillgång till totalt 30 mil preparerade skidspår - Nordic-Ski-spåren passerar precis i närheten och vid idrottsplatsen, tvärs över vägen, finns även ett elljusspår. Lite längre bort, på andra sidan Ljusnan, går en skoterled för anslutning upp på fjället. Totalt finns 60 mil skoterleder i området.
Sommartid hittar man fint fiske, härliga badklippor och kanotvatten i Ljusnan och i Funäsdalssjön. För fjällvandraren finns förstås obegränsat med turmöjligheter och cykelentusiasten har 45 mil cykelleder i fjällmiljö att utforska.
Förening
Fastighetsbeteckning: Funäsdalen 10:127 och 10:128.
Föreningen ingår i en samfällighetsförening tillsammans med övriga fastigheter i Funäs Ski Lodge. Detta innebär att driftskostnaderna kan hållas nere. Samfällighetsföreningen har ansvar för värme, el, vatten, snöröjning, vallaboden samt för gemensamt underhåll i området. Föreningens avgift till samfällighetsföreningen ingår i underlaget för månadsavgiften.
Övrigt, vägbeskrivning
Vägbeskrivning
I östra Funäsdalen/riksväg 84: kör in på Vallarvägen vid skyltning mot Bruksvallarna och Ramundberget. Kör ca 400 m uppför backen. Sväng vänster in på Berggatan, precis innan krönet av backen/innan den första skidliften. Sedan direkt höger mot Funäs Ski Lodge. Berggatan 2, E52, ligger närmast liften i det andra huset.
Bilder
