Drömboende vid skidbackarna.
Äkta Ski-in/Ski-out! Precis vid skidliften ligger Funäs Ski Lodge och denna exklusiva lägenhet med stor uteplats i sydväst och gångavstånd till restauranger, affärer, gym och annat trevligt. Här bor man bokstavligen med backarna – och skidspåren – utanför dörren och kan enkelt slinka in och ut i takt med att vädret, orken eller hungern förändras.
På 80 välplanerade kvadratmetrar finns 3 sovrum, totalt 8 bäddar, 2 badrum med dusch, varav ett med en riktigt stor bastu och tvättmaskin med torktumlarfunktion samt kombinerat kök och allrum med utgång till den stora uteplatsen. Lägenheten är modernt och smakfullt inredd och snudd på alla inventarier ingår. Med andra ord är det bara att flytta rakt in samtidigt som man enkelt parkerar utanför och kan låta bilen stå den tid man är här. Och när man inte är här går lägenheten väldigt bra att hyra ut och samtidigt få in en hel del intäkter eftersom läget är så populärt.
Till lägenheten hör passande nog ett skidförråd. Dessutom finns tillgång till vallabod och avspolningsplats för leriga cyklar mm.
Funäsdalsberget erbjuder fantastisk skidåkning i några av Sveriges bästa och längsta pister. Med över 300 meters fallhöjd (högsta i Funäsfjällen) finns här skidåkning med både branta och svåra partier som kräver lite mer, långa härliga sluttningar, roliga skogspartier och en prisbelönt park. Vill man ha lite mer variation finns inom 2 mils radie ca 135 nedfarter och 40 liftar att välja mellan, allt på ett och samma skidpass dessutom.
I området finns också 30 mil preparerade skidspår (Nordic Ski-skidspåren passerar utanför lägenheten), samt 60 mil skoterleder vilka lockar mängder av besökare. Sommartid finns 45 mil MBT-leder, obegränsat med vandringsleder, golfbanor, fint fiske och ...
Planlösning
Våningsplan 1 av 3.
Välkommen in i denna härliga lägenhet för alla skidfantaster och/eller sommarsemestrande. Här bor 8 personer riktigt gott på fräscha kvadratmetrar med öppna ytor. Modernt inredd med vitmålade väggar i alla rum, mörkt ekgolv i kök/allrum samt granitgrå heltäckningsmatta i sovrummen. Golven i hall och våtrum har matchande granitgrå klinker samt elburen golvvärme. Persienner i alla fönster som även har långa mörkläggande gardiner. Merparten av möblerna ingår, liksom husgeråd och porslin för ca 10 personer.
HALL: Rymlig hall med plats för mycket kläder. Varmt klinkergolv och torkskåp torkar både fuktiga skor och våta kläder över natten.
KÖK/ALLRUM: Funktionellt snyggt kök med vita skåpsluckor och granitgrått "kakel" ovanför rostfri bänk. Vitvarorna består av : kombinerad kyl och frys, spis med häll (2023), diskmaskin samt fristående mikrovågsugn. I skåpen finns alla husgeråd ett stort sällskap kan behöva. Middagsgästerna sitter fint runt ekbordet på 4 stolar och i väggfast hörnsoffa för minst 6 sittande personer. Hörnsoffan har dessutom fiffig förvaring under. Annars ligger man väldigt bra i soffan i väntan på maten. Ny soffa får man dock skaffa själv så då kan man passa på att införskaffa en bäddsoffa kanske. Tack vara den öppna planlösningen kan även de som sitter i soffhörnan vara med, om de inte är upptagna med att titta TV eller så. Utgång till riktigt stor uteplats i sydväst.
UTEPLATS: Här man tillgång till ca 50 m² uteplats – nästan som en egen trädgård. Perfekt för after-ski, trevliga grillkvällar och lekande barn. Inramad med trästaket samt med högt läge så att ingen kan "komma in". Vad som definitivt hör till lägenheten är den stenbelagda ytan på ca 16 m². Dessutom kan man räkna ytan, i rak linje från den lilla spaljén som avskärmar mot grannlägenheten och fram till staketet, som "sin" även om man inte får uppföra någon byggnad eller så.
SOVRUM 1: Mysigt rum med dubbelsäng. 2 garderober.
SOVRUM 2: I andra delen av lägenheten finns nästa sovrum som också har en skön dubbelsäng. Här finns trevligt nog 3 garderober, långa mörkläggande gardiner och framför allt en egen utgång till uteplatsen.
SOVRUM 3: Här sover fyra gott i 2 gedigna våningssängar. 1 garderob.
BADRUM 1: Stort rum med dusch bakom vikbara välvda glasväggar. Handfat, WC och handdukstork. Helkalat i vitt med granitgrått varmt klinkergolv.
BADRUM 2 MED BASTU: Rymligt badrum med dusch bakom glasdörr. Bastun är ganska unik med väggar helt i glas och plats för ca 8 personer beroende på vilja och storlek. Helkaklat i vitt med granitgrått varmt klinkergolv. WC, handfat och handdukstork samt även en kombinerad tvättmaskin/torkrumlare.
INVENTARIEFÖRTECKNING
2 dubbelsängar
2 väggfasta våningssängar
Matbord i ek med 4 tillhörande stolar
Hörnsoffa vid matplatsen
Soffbord
Fåtölj
Sittpuff
Bokhylla
TV med tillhörande bänk
Möbel på uteplats (bord m fasta bänkar)
Armatur och gardiner
Husgeråd
Porslin för minst 10 personer
Vattenkokare, brödrost mm
Tavlor, kaffebryggare, smörgåsjärn och soffa ingår ej.
Byggnad
Rum
Rumsbeskrivning
Ekonomi
- Hushållsström: 1 079 kr
- Övrigt: 350 kr
EL: Föreningen har ett gemensamt el-abonnemang vilket innebär att respektive lägenhetsinnehavare inte behöver teckna eget el-abonnemang för hushållsströmmen. ÖVRIGT: Detta avser en obligatorisk avgift för TV och bredband via fiber. Planen är att avgiften ska tas bort när ränteläget stabiliserats. MÅNADSAVGIFT: 4 917 kr. I avgiften ingår uppvärmning via bergvärme, p-plats, motorvärmare inkl. el, samt föreningens kostnader för VA, sophämtning, snöskottning mm.
Uteplats, parkering
Tillgång till rejäl uteplats om ca 50 m² i sydväst. Ca 16 m² är stenbelagd precis utanför lägenheten. Läs mer under "Planlösning".
Närområde
Från lägenheten är det bara att gå rakt ut, hoppa i skidorna och ta Röstbergsliften upp på toppen av berget. Ett alternativ är att stiga av halvvägs och antingen åka ner till Gondolbanan eller till Kåvan Express. Den senare är en blixtsnabb 6-stolslift, som på några minuter tar en upp på toppen av berget. Liftens skyddade läge gör att den ofta är den enda liften i hela Funäsfjällen som har öppet vid hårt väder. Från toppen har man en hänförande utsikt över västra Härjedalens fjällmassiv och ända in i Norge. Här ansluter även gondolbanan som gör att man nu kan åka skidor ända ner till Funäsdalens by och sedan enkelt ta sig upp igen. Blir man sugen på att hoppa finns Funäsparken med hopp, rails och allt där emellan för alla typer av parkåkare: från den erfarne jibbern till nybörjaren.Funäsdalsberget erbjuder fantastisk skidåkning i några av Sveriges bästa och längsta pister. Med över 300 meters fallhöjd (högsta i Funäsfjällen) finns här skidåkning med både branta och svåra partier som kräver lite mer, långa härliga sluttningar och roliga skogspartier.
OMRÅDET
Numera kan man åka skidor ända ner till Funäsdalens by och sedan ta gondolbanan plus ett åk i backen hem igen efter uträttat ärende. Vill man ta en promenad istället är det bara att gå några hundra meter ner för backen till centrum med flera affärer, restauranger och annat trevligt. Är man hungrig och lite lat fortsätter man bara Berggatan västerut ett hundratal meter till nummer 8 där restaurangen med samma namn serverar rikigt god hemlagad mat och mellan varven har after-ski. Är man mindre lat och har ork kvar efter en heldag utomhus finns ett stort gym och även ett elbelyst skidspår ca 300 m från lägenheten.
För den som vill ha lite variation i utförsåkningen har man på ett skidpass även tillgång till anläggningarna i Tänndalen, Ramundberget, Kappruet och Kröket. Skidbussen, som stannar tvärs över vägen, är ett enkelt sätt att ta sig runt i dalgångarna.
Längdåkarna har tillgång till totalt 30 mil preparerade skidspår - Nordic-Ski-spåren passerar precis i närheten och vid idrottsplatsen, tvärs över vägen, finns även ett elljusspår. Lite längre bort, på andra sidan Ljusnan, går en skoterled för anslutning upp på fjället. Totalt finns 60 mil skoterleder i området.
Sommartid hittar man fint fiske, härliga badklippor och kanotvatten i Ljusnan och i Funäsdalssjön. För fjällvandraren finns förstås obegränsat med turmöjligheter och cykelentusiasten har 45 mil cykelleder i fjällmiljö att utforska.
Förening
Fastighetsbeteckning: Funäsdalen 10:127 och 10:128.
Föreningen ingår i en samfällighetsförening tillsammans med övriga fastigheter i Funäs Ski Lodge. Detta innebär att driftskostnaderna kan hållas nere. Samfällighetsföreningen har ansvar för värme, el, vatten, snöröjning, vallaboden samt för gemensamt underhåll i området. Föreningens avgift till samfällighetsföreningen ingår i underlaget för månadsavgiften.
Övrigt, vägbeskrivning
Vägbeskrivning
I östra Funäsdalen/riksväg 84: kör in på Vallarvägen vid skyltning mot Bruksvallarna och Ramundberget. Kör ca 400 m uppför backen. Sväng vänster in på Berggatan, precis innan krönet av backen/innan den första skidliften. Sedan direkt höger mot Funäs Ski Lodge. Lägenheten, märkt F61, ligger på gaveln i det första huset närmast liften.
Bilder
