Mitt i byn - invid backar och spår.
I ett snudd på nytt hus ligger denna trivsamma lägenhet med gångavstånd till skidbackar, längdspår och all service man kan behöva. Lägenheten har gott om gröna ytor utanför och tämligen fri utsikt från kök, allrum och uteplats.
På 75 välplanerade kvadratmetrar finns 3 sovrum, badrum med bastu och tvättmaskin med torktumlarfunktion, gäst-WC samt kombinerat kök och allrum med utgång till den soliga uteplatsen. Lägenheten är modernt och smakfullt inredd och nästan alla inventarier ingår. Med andra ord är det bara att flytta rakt in samtidigt som man enkelt parkerar utanför och kan låta bilen stå den tid man är här. En p-plats med både motorvärmare och laddmöjlighet finns reserverad för denna lägenhet.
Till lägenheten hör ett rejält förråd med plats för både skidor och cyklar. Dessutom finns extra förråd att hyra om det skulle behövas.
Funäsdalsberget erbjuder fantastisk skidåkning i några av Sveriges bästa och längsta pister. Med över 300 meters fallhöjd (högsta i Funäsfjällen) finns här skidåkning med både branta och svåra partier som kräver lite mer, långa härliga sluttningar, roliga skogspartier och en prisbelönt park. Vill man ha lite mer variation finns inom 2 mils radie ca 135 nedfarter och 40 liftar att välja mellan, allt på ett och samma skidpass dessutom.
I området finns också 30 mil preparerade skidspår (Nordic Ski-skidspåren passerar utanför lägenheten), samt 60 mil skoterleder vilka lockar mängder av besökare. Sommartid finns 45 mil MBT-leder, obegränsat med vandringsleder, golfbanor, fint fiske och ...
Planlösning
.
Välkommen in i denna mycket trivsamma och välplanerade lägenhet. Här bor man fint med allrum/kök i öppen planlösning, stora fönster och utgång till uteplats i soligt sydvästläge. Färgskalan går huvudsakligen i grått; dörrar, fönsterfoder och slätsponten på vissa av väggarna. Mitt i allt ihop piggar fönsterspröjsen i guldockra upp. Taken är vitmålade och här och där sitter infällda spotlights som både ger bra ljus och mysig stämning. Tack vare vattenburen golvvärme slipper man radiatorer och de fina ekgolven i alla rum kommer verkligen till sin rätt. Snudd på alla inventarier ingår så man kan enkelt flytta rakt in.
ENTRÉ: Praktisk hall med golv av granitkeramik, torkskskåp, städskåp och gott om krokar att hänga ytterkläder på. Grå slätspont på väggar och vitmålat tak med spotlights.
KÖK/ALLRUM: Fullt utrustat kök där alla vitvaror är från 2022/2023; hel kyl, hel frys, diskmaskin, induktionshäll, ugn, fläkt och inbyggd mikrovågsugn. Bra förvaring i skåp bakom släta grå luckor som passar fint i hop med den grå bänkskivan och granitkeramikplattorna på väggen ovanför. Två av väggarna har grå slätspont, övriga väggar vitmålade.
SOVRUM 1: Här bor 2-3 personer bra beroende på val av säng. Just nu finns här en 120 cm bred säng. Vitmålade väggar.
SOVRUM 2: Lägenhetens minsta sovrum med plats för 2-3 i våningssäng med bredare underslaf. Vitmålade väggar och 1 garderob.
GÄST-WC: Mitt emellan sovrum 1 och 2 finns WC, handfat med underskåp och ett praktiskt litet vädringsfönster. Golv med granitkeramik och grå slätspont på alla väggar.
SOVRUM 3 : Givet rum för dubbelsängen. Garderobsvägg med skjutdörrar samt 1 låsbart ägarskåp. Vitmålade väggar.
BADRUM/TVÄTT/BASTU: Rymligt rum med dusch bakom frostade glasväggar, handfat med förvaring inunder, handdukstork, WC, kombinerad tvättmaskin/torktumlare och en bastu förstås. Helkaklade väggar i vitt samt granitkeramikgolv.
INVENTARIELISTA
Soffa
Soffbord
Fåtölj
TV med tillhörande bänk
Enkelsäng, 120 cm
Våningssäng med bredare underslaf, 120 cm.
Dubbelsäng
2 sängbord
Hallbänk
Armatur, mattor
Husgeråd och porslin
Matbord och stolar ingå inte liksom personliga prydnadssaker.
Byggnad
Energideklaration
Ekonomi
- Uppvärmning: 690 kr
- Hushållsström: 515 kr
"Uppvärmning" avser faktisk förbrukning av bergvärme till varmvatten och uppvärmning. I "hushållsström" ingår kostnaden för el, ca 2 500 kWh/år, samt eget el-abonnemang. Notera att kostnaden kan komma att variera beroende på nyttjande, utveckling av elpriser mm. Kostnaden för försäkring/bostadsrättstillägg tillkommer.
PantsattBostaden är pantsatt , kontrollerad 2024-10-04 .
Uteplats, parkering
Uteplats om ca 8 m² i soligt sydvästläge. Balkongen ovanför skyddar mot eventuellt regn.
Närområde
I Brf Röstbergsgårdarna bor man både back- och spårnära samtidigt som man på några minuter går till Funäsdalens centrum med flera affärer, restauranger och annat trevligt. Förskola finns i kvarteret bredvid och skolbarnen går med fördel själva till skolan där eleverna tack vare skidbacken utanför kan ta sig ett par åk på en långrast.Funäsdalsberget erbjuder fantastisk skidåkning i några av Sveriges bästa och längsta pister. Med över 300 meters fallhöjd (högsta i Funäsfjällen) finns här skidåkning med både branta och svåra partier som kräver lite mer, långa härliga sluttningar och roliga skogspartier.
För den som vill ha lite variation i utförsåkningen har man på ett skidpass även tillgång till anläggningarna i Tänndalen, Ramundberget, Kappruet och Kröket. Skidbussen, som stannar i korsningen Åsargatan/Vallarvägen, är ett enkelt sätt att ta sig runt i dalgångarna.
Längdåkarna har tillgång till totalt 30 mil preparerade skidspår - Nordic-Ski-spåren går vid tomtgänsen och vid idrottsplatsen, tvärs över Åsargatan, finns även ett elljusspår och utegym. Lite längre bort, på andra sidan Ljusnan, går en skoterled för anslutning upp på fjället. Totalt finns 60 mil skoterleder i området.
Sommartid hittar man fint fiske, härliga badklippor och kanotvatten i Ljusnan och i Funäsdalssjön. För fjällvandraren finns förstås obegränsat med turmöjligheter och cykelentusiasten har 45 mil MTB-cykelleder i fjällmiljö att utforska.
I byn finns ett stort utbud av aktiviteter; dygnet-runt-öppet gym, paddelbana, yoga, simhall, museum, bibliotek, sommarmarknader, konserter, filmfestivaler, teatrar, konstrundor, mysoxsafari etc. finns också att sysselsätta sig med.
Eller så sätter man sig bara på en fjällsluttning och bara njuter av tillvaron 😉
FUNÄSDALSBERGETS ALPINOMRÅDE
Från lägenheten är det bara att gå Åsargatan ca 150 norrut, genom gångtunneln och ta Röstbergsliften upp på toppen av berget. Ett alternativ är att stiga av halvvägs och antingen åka ner till Gondolbanan eller till Kåvan Express. Den senare är en blixtsnabb 6-stolslift, som på några minuter tar en upp på toppen av berget. Liftens skyddade läge gör att den ofta är den enda liften i hela Funäsfjällen som har öppet vid hårt väder. Från toppen har man en hänförande utsikt över västra Härjedalens fjällmassiv och ända in i Norge. Här ansluter även gondolbanan som gör att man nu kan åka skidor ända ner till Funäsdalens by och sedan enkelt ta sig upp igen. Blir man sugen på att hoppa finns Funäsparken med hopp, rails och allt där emellan för alla typer av parkåkare: från den erfarne jibbern till nybörjaren.
Förening
Övrigt, vägbeskrivning
Vägbeskrivning
I östra Funäsdalen/riksväg 84: kör in på Vallarvägen vid skyltning mot Bruksvallarna och Ramundberget. Kör ca 600 m uppför backen. Sväng höger på Åsargatan mitt emot Röstbergsliften. Kör ca 150 m och ta höger på Salmons väg.
Bilder
