Mysigt fjällboende.
Här kommer en liten goding belägen mitt i snösäkra Tänndalen med utsikt över Tänndalssjön och Rödfjället. På välplanerade 47 m² finns 2 sovrum, badrum med tvättmaskin, kök och allrum i öppen planlösning med en kamin mitt i samt en solig altan om totalt ca 20 m² i både sydväst och väster. Alla inventarier ingår så man kan enkelt flytta rakt in oavsett om det ska vara permanent- eller fritidsboende.
Behöver man fler kvadratmetrar är det möjligt att bygga ut huset med 15 m² samt bygga både en Friggebod och/eller en Attefallare.
Tänndalen i sig har en lång tradition av både vinter- och sommarturism vilket både de vackra omgivningarna och snösäkerheten har bidragit till. Samtidigt har man lyckats behålla småskaligheten och känslan av en genuin fjällby - en by i de riktiga fjällen helt enkelt!
Planlösning
.
Detta är ett riktigt välplanerat och trivsamt boende där fokus har lagts på umgängesytorna. Här samsas lagom mängd träpanel med vitmålade väggar – precis som det ska vara i ett fjällhus. Ekparkettmönstrad golvmatta om inget annat anges
HALL: Rymlig entré med hatthylla/krokar för förvaring samt ett torkskåp.
KÖK/ALLRUM: Huset hjärta med TV-hörna i ena änden och själva köksdelen i den andra. Mitt i står en värmande kamin som även försätker myskänslan. Köket har kyl/frys, spis med ugn, fläkt samt diskho med sjöutsikt. Utgång till altanen.
ALTAN: Här sitter man gott och blickar ut över Tänndalssjön och Rödfjället. Läget är perfekt, rakt i sydväst. Går man runt knuten så fortsätter altanen i väster och kvällssolen är säkrad.
SOVRUM 1: Rogivande rum för två personer, eller fler om man byter sängar. 2 garderober.
SOVRUM 2: Här sover 2-3 pers gott i våningssäng med bredare underslaf. 1 garderob.
BADRUM/TVÄTT: Här blir både folk och kläder rena och fina. Tvättmaskin, varmvattenberedare ryms här förutom duschkabin, WC, handfat och vädringsfönster. Blå golvmatta.
INVENTARIELISTA
- Soffa
- Soffbord
- Fåtölj
- TV med tillhörande bänk
- Hörnskåp
- Matbord med 6 tillhörande stolar
- Dubbelsäng
- Sängbord, 2 st
- Våningssäng
- Armatur, gardiner samt mattorna i allrum/kök
- En del husgeråd och porslin - det som finns i skåpen
Tavlor, prydnadskuddar, plädar och pynt ingår inte.
Byggnad
Energideklaration
Ekonomi
- Vatten/avlopp: 8 772 kr
- Försäkring: 3 476 kr
- Renhållning: 3 525 kr
- Hushållsström: 13 796 kr
- Sotning: 500 kr
- Övrigt: 1 100 kr
I "Hushållsström" ingår el samt abonnemangskostnaden för 16A, 8 996 kr. Elförbrukningen är ca 6 000 kWh/år. Punkten "Övrigt" avser snöröjning. Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde:
Tomt, uteplats
Närområde
Välkommen till snösäkra Tänndalen!Vintertid erbjuds en mängd aktiviteter: Nordic-Ski-spåren, totalt 30 mil preparerade spår, passerar i närheten. Dessutom finns ett elbelyst spår, 17:00-22:00, för den som fortfarande har ork kvar när kvällen kommer. Spåren prepareras nästan varje dag och håller mycket hög klass. Skidbussen är perfekt för att transportera sig mellan dalgångarna. En riktigt trevlig skidtur är att ta skidbussen till Bruksvallarna eller Ramundberget och sedan åka mot solen till Tänndalen med ett stopp för lunch eller våffla på Andersborg. Sedan har man bara ett par kilometer hem över fjället.
Utförsåkarna har på ett skidpass tillgång till flera anläggningar; närmast är Tänndalens Alpinområde ca 6 km västerut samt Funäsdalens Alpinområde ca 10 km österut. I Funäsdalen finns även en gondolbana som går från byn till toppen av berget – en vacker tur med fantastisk utsikt. Lägg till Ramundberget, Kappruet och Kröket så har man totalt 135 nedfarter och 40 liftar inom en radie av 3 mil. Skoteråkarna i sin tur har 60 mil skoterleder att välja mellan.
Vid Tänndalen Arena finns utegym, värmestugor, lekplats mm. Byalaget ordnar en rad aktiviteter under året, läs mer på deras hemsida, länk finns här bredvid.
Tänndalssjön har fint fiske året om, båtar finns att hyra, samt en trevlig badplats med både brygga och grillplatser. Sommartid finns enorma vandringsmöjligheter för både den vana och ovana vandraren. Antingen vandrar man fritt eller så kanske man väljer någon av alla "Guldturer". Oavsett vilket är det enkelt att ta sig ut och framåt höstkanten finns gott om kantareller på fjällsluttningarna. Dessutom finns även härliga MBT-cykelleder, totalt 45 mil, liksom både en 18-håls och en 9-håls golfbana inom ett par mils radie.
I Funäsdalen, ca en mil från huset, finns all tänkbar service: hälsocentral, apotek, tandläkare, förskola och grundskola, livsmedelsbutiker, systembolag, sport- och klädbutiker, inredningsbutiker och byggvaruhandel, bensinstationer mm.
FUNÄSFJÄLLEN
Funäsfjällen är samlingsnamnet för orterna i västra Härjedalen, dvs (i bokstavsordning): Bruksvallarna, Fjällnäs, Funäsdalen, Ljusnedal, Messlingen, Ramundberget, Tänndalen och Tännäs.
Servitut, planbestämmelser m.m.
Förmån: Officialservitut Väg, 2361-96/34.1
Gemensamhetsanläggning: Härjedalen funäsdalen ga:43 ändamål: Kvartersanläggning
Övrigt, vägbeskrivning
Vägbeskrivning
Från Funäsdalen: Kör riksväg 84 ca 10 km till Tänndalen. Sväng höger strax efter godisbutiken, Gobua. Ta direkt höger så ser ni huset på vänster hand.
Bilder
