Härliga byggklara fjälltomter med stora byggrätter.

Här kommer åtta fina fjälltomter med utsikt ner mot Funäsdalsberget. Tomterna ligger i Skarvliden, mitt emellan Funäsdalen och Tänndalen, nära både preparerade skidspår och skoterleder.

Anslutningsavgiften för VA samt el ingår i priset och motsvarar ett värde på 182 526 kr. Anslutningspunkter finns vid tomtgränsen dessutom är det förberett för fiber. Bygglov kan lämnas in omgående, dvs tomterna är byggklara.

Byggrätten per tomt är 180 m² i 2 plan plus både vind och souterrängvåning, om terrängens lutning så medger. Här kan man få till ett riktigt stiligt fjällboende med andra ord. Skulle man senare vilja utöka lite så får man bygga både Friggebod och Attefallshus.

Ekonomi

Pris: 875 000 kr inkl. anslutningsavgift för VA och el
Taxeringsvärde: 310 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Typkod: 210, Småhusenhet, tomtmark
Summa inteckningar: 55 000 kr
Driftkostnad: 300 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Väg/Samfällighetsavgift: 300 kr

Angivet pris och samfällighetsavgift gäller per fastighet. Fastighetsavgift/skatt tillkommer med 1% av respektive tomts taxeringsvärde.


Taxeringsvärde:

  • Småhusmark: 310 000 kr
  • Tomt

    Tomtarea: 1 100 m²
    Tomttyp: Tomt
    Övrigt: TOMTAREOR OCH TAXERINGSVÄRDE
    Tomt 3, Funäsdalen 105:43: 1 092 m², 306 000 kr. SÅLD
    Tomt 5, Funäsdalen 105:44: 1 100 m², 307 000 kr. SÅLD

    Tomt 16, Funäsdalen 105:26: 1 143 m², 310 000 kr.
    Tomt 18, Funäsdalen 105:25: 1 102 m², 307 000 kr. SÅLD
    Tomt 20, Funäsdalen 105:24: 1 021 m², 299 000 kr.

    Tomt 17, Funäsdalen 105:31: 1 126 m², 309 000 kr.
    Tomt 19, Funäsdalen 105:32: 1 058 m², 303 000 kr. SÅLD
    Tomt 21, Funäsdalen 105:33: 1 109 m², 307 000 kr. SÅLD

    Närområde

    Skarvliden ligger mitt emellan Funäsdalen och Tänndalen i området Hållan. Här har längdåkarna tillgång till totalt 30 mil preparerade skidspår – transitspår till Nordic-Ski-spåren passerar några hundra meter från huset. Det finns även en anslutningsled för skoter och vidare upp till den större leden ca 1 km bort. Har man ingen egen skoter finns en skoteruthyrning på högsta Hållan dit det är ca 1kilometer. Totalt finns 60 mil skoterleder i området. Utförsåkarna har tillgång till alpinanläggningarna i Funäsdalen, Tänndalen, Ramundberget, Kappruet och Kröket. Totalt sett har man inom 3 mils radie 135 nedfarter och 40 liftar – allt på ett skidpass. Skidbussen är ett enkelt sätt att ta sig runt i dalgångarna oavsett om man åker på längden eller tvären.

    Sommartid hittar man fint fiske, kanotvatten och fina bad i både fjällsjöarna och i Ljusnan. För fjällvandraren finns förstås obegränsat med turmöjligheter – det är bara att öppna dörren och gå ut på fjället. Cyklisterna får också sitt med 45 mil cykelleder i fjällmiljö att utforska.

    I Fjällkällan, ca 500 m från huset, finns en kvällsöppen restaurang som drivs i ny regi från och med i år. Här vankas det makalöst god mat så krogen är väl värd ett besök.

    Från huset är det ca 5 km till Funäsdalen. Där finns, förutom alpinanläggningen och gondolbanan, all tänkbar service: hälsocentral, apotek, tandläkare, livsmedelsbutiker, sport- och klädbutiker, inredningsbutiker och byggvaruhandel, restauranger, bensinstationer, systembolag mm.

    FUNÄSFJÄLLEN är samlingsnamnet för orterna i västra Härjedalen, dvs (i bokstavsordning): Bruksvallarna, Fjällnäs, Funäsdalen, Ljusnedal, Messlingen, Ramundberget, Tänndalen och Tännäs.

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Planbestämmelser: Byggnadsplan Detaljplan 2012-06-12
    Rättigheter last: Last: Ledningsrätt Vatten Och Avlopp, 2361-13/35.2
    Gemensamhetsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Härjedalen Funäsdalen GA:142, Gemensamhetsanläggning: Härjedalen Funäsdalen GA:26, Gemensamhetsanläggning: Härjedalen Funäsdalen GA:27

    Övrigt, vägbeskrivning

    ANSLUTNINGSAVGIFTER FÖR VA OCH EL
    - Anslutningsavgiften för VA ,146 276 kr för tomten inklusive lägenhet 1, är redan betald och ingår i priset.
    - Anslutningsavgift till elnätets förbindelsepunkt, 36 250 kr, är betald och ingår i priset.

    Övriga anslutningsavgifter och avgifter betalas av köparen. Avgifterna gäller år 2020.

    - För lägenhet 2 tillkommer VA-avgift på 46 200 kr/st vid lägenhet större än 40 m². Om lägenheten är 40 m² eller mindre är avgiften 23 100 kr. För mer detaljerad prisbild mm, kontakta Vatten och Miljöresurs: 010-25 15 315.

    - El: kostnaden för mätarskåp, ca 5000 kr, tillkommer. För mer information kontakta Härjeåns Nät: 0680 - 242 00.

    - Avgiften för anslutning till fibernätet är ca 19 900 kr. För mer detaljerad information kontakta Härjeåns Fibernät: 0680 - 243 50.

    Vägbeskrivning

    Från Funäsdalen: Kör riksväg 84 ca 5,5 km västerut, mot norska gränsen. Sväng vänster vid skylt mot Skarvliden, ca 300 m efter Grönländaren. Tomterna ligger på den första samt andra avtagsvägen till höger.

    Byggrätt

    UTNYTTJANDEGRAD, ENLIGT DETALJPLAN 2007-03-22

    - Största sammanlagda byggnadsarea är 180 m². Uthus eller andra gårdsbyggnader får inte uppta en större yta än 50 m².

    - Tomtplats får bebyggas med 1 huvudbyggnad och 2 uthus eller annan gårdsbyggnad.

    - Huvudbyggnad får ha max 2 lägenheter. I gårdsbyggnad får boningsrum inredas.

    - Endast fristående hus.

    - Högst 2 våningar. Härutöver får, där terrängens lutning så medger, sluttningsvåning anordnas. Utöver angivet våningstal får vind inredas.

    - Huvudbyggnad får inte uppföras till större höjd än 4,5 m och uthus eller annan gårdsbyggnad inte till större höjd än 3,5 m. Huvudbyggnads högsta totalhöjd får inte överskrida 8,5 m. Begränsade byggnadsdelar (t.ex. kupor, frontespiser o dyl.) får ha en byggnadshöjd på 7 m.

    - Takvinkel: 25-35 grader.

    Bebyggelsen skall utgå från V:a Härjedalens byggnadstradition i sin utformning.
    Byggnaderna skall ha enkla former med taknock i samma riktning som långsidan.
    Taken skall ha begränsade takutsprång.
    Färgsättningen skall harmoniera med bygdens traditionella färgsättning.
    Husens fasad skall vara av trä.
    Takmaterial skall utgöras av icke reflekterande material.
    För utförande i övrigt se kommunens designprogram.




    Bilder

    Bygg vid pilen. Skarvliden - nära spår och leder. Här finns 8 byggklara tomter. Tomterna ligger på 2 olika vägar. Eftermiddag i slutet av januari. Vy västerut. Nära kalfjället och Skarvarna. Här finns 30 mil preparerade spår. Kör västerut via Tänndalen och Hamrafjället till ... ... Tänndalens Alpinområde. Tomterna med Funäsdalsberget i bakgrunden. Foto från toppen av berget. Tomterna ligger ungefär vid pilen. Fin-fina backar även i Funäsdalen. Gondolbanan med Anåfjällen i bakgrunden. Vackra vyer även sommartid. Sommar i fjällen.

    Karta