Fina fjälltomter med stora byggrätter.

Drömmer ni om eget boende i fjällen kommer här ett par fina byggklara tomter med utsikt mot både Skarvarna och Funäsdalsberget. Tomterna ligger Söromsjön, snudd på granne med Funäsdalssjön, och med gångavstånd till Funäsdalens centrum. Samtidigt kan man ta både skidorna och skotern direkt från det blivande huset – preparerade skidspår och skoterleder finns nämligen precis i närheten.

Anslutningsavgiften för VA, närmare 150 000 kr, ingår. Anslutningspunkter finns vid tomtgränsen och det är förberett för fiber. Bygglov kan lämnas in omgående vilket innebär att det är möjligt att fira jul i egen stuga redan nästa år – om man sätter lite fart.

Byggrätten per tomt är 220 m² – i 2 plan dessutom. Här kan man få till ett riktigt stiligt fjällboende med andra ord. Skulle man senare vilja utöka lite så får man bygga både Friggebod och Attefallshus.

Ekonomi

Pris: 875 000 kr per tomt, inkl. anslutningsavgift för VA
Taxeringsvärde: 245 000 kr (fastställt avseende år 2020)
Typkod: 210, Småhusenhet, tomtmark


Taxeringsvärde:

  • Småhusmark: 245 000 kr
  • Tomt

    Tomtarea: 1 437 m²
    Tomttyp: Tomt
    Övrigt: TOMTAREOR OCH TAXERINGSVÄRDE 2020
    Funäsdalen 27:28: 1 437 m², 245 000 kr.
    Funäsdalen 27:29: 1 536 m², 252 000 kr.

    Närområde

    Funäsdalen är centralort i västra Härjedalen. Här finns förskola, högstadieskola och all tänkbar service: Kommunkontor, hälsocentral, tandläkare, apotek, bibliotek mm – allt inom gångavstånd från tomterna. För den som vill shoppa finns flera affärer med både kläder, inredning, sportutrustning, byggmaterial, färg, el mm. Riktigt bra restauranger finns också liksom simhall och ett mycket fint muséum. Nere vid sjön, på Risnäset, finns lekplats, badplats, bouléplan mm. Där ordnas även marknader både sommar- och vintertid. Närmsta matvaruaffär ligger ca 1 200 meter från tomterna.

    Funäsdalsberget erbjuder fantastisk skidåkning i några av Sveriges bästa och längsta pister. Med över 300 meters fallhöjd (högsta i Funäsfjällen) finns här skidåkning med både branta och svåra partier som kräver lite mer, långa härliga sluttningar och roliga skogspartier samt en prisbelönt park med massor av olika hopp mm. För den som vill ha lite variation i utförsåkningen har man på ett skidpass även tillgång till anläggningarna i Tänndalen, Ramundberget, Kappruet och Kröket. Skidbussen är ett enkelt sätt att ta sig runt i dalgångarna.

    Längdåkarna har tillgång till totalt 30 mil preparerade skidspår. Nordic-Ski-spåren passerar i närheten liksom skoterled för anslutning upp på fjället. Totalt finns 60 mil skoterleder i området. Sommartid hittar man fint fiske, härliga badklippor och kanotvatten i Ljusnan och i Funäsdalssjön också förstås. För fjällvandraren finns givetvis obegränsat med turmöjligheter och cykelentusiasten har 45 mil MTB-cykelleder i fjällmiljö att utforska. Golfbanor finns både i Ljusnedal, 18 hål, och i Ramundberget, 9 hål.

    Att bo i Funäsdalen är ett gott liv - oavsett om det är permanent eller då och då.

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Planbestämmelser: Detaljplan
    Gemensamhetsanläggningar: Härjedalen Funäsdalen GA:173

    Övrigt, vägbeskrivning

    ANSLUTNINGSAVGIFTER FÖR VA OCH EL
    - Anslutningsavgiften för VA ,149 200 kr för tomten inklusive lägenhet 1, är redan betald och ingår i priset.

    Övriga anslutningsavgifter och avgifter betalas av köparen. Avgifterna gäller år 2021.

    - För lägenhet 2 tillkommer VA-avgift på 47 125 kr/st vid lägenhet större än 40 m². Om lägenheten är 40 m² eller mindre är avgiften 23 563 kr. För mer detaljerad prisbild mm, kontakta Vatten och Miljöresurs: 010-25 15 315.

    - Anslutningsavgift till elnätets förbindelsepunkt är ca 36 250 kr och betalas av köparen. För mer information kontakta Härjeåns Nät: 0680 - 242 00.

    - Avgiften för anslutning till fibernätet är ca 19 900 kr och betalas av köparen. För mer detaljerad information kontakta Härjeåns Fibernät: 0680 - 243 50.

    Vägbeskrivning

    Från Funäsdalens centrum: Kör riksväg västerut och ta vänster på Tullvägen, precis efter Shell. Kör 1,2 km och ta höger på Sjösvängen. Ta 1:a vänster och sedan 1:a höger och kör ca 250 m.

    Byggrätt

    UTNYTTJANDEGRAD, ENLIGT DETALJPLAN 2012-02-01
    - Största tillåtna byggnadsarea är 220 m² per tomtplats.
    - Högst 2 våningar. Utöver tillåtet våningsantal får vind eller sluttningsvåning ej inredas.
    - Sluttningsvåning inräknas i våningsantal.
    - Tomtplats får bebyggas med maximalt 2 lägenheter.
    - Maximalt två komplementbyggnader per tomtplats.

    I övrigt gäller att:
    - Bebyggelsen skall i sin utformning utgå från västra Härjedalens byggnadstradition .
    - Byggnaderna skall ha enkla former med taknock i samma riktning som långsidan.
    - Taken skall ges en lutning på 25-35 grader och utföras med begränsade takutsprång.
    - Fasader skall vara av trä.
    - Färgsättningen skall harmoniera med bygdens traditionella färgsättning.
    - Takmaterial skall utgöras av icke reflekterande material.

    Bilder

    Fina fjälltomter. Omgivna av spår och leder. Köp en eller kanske två. Ser ni skoterleden? Skarvarna tronar i bakgrunden. Perfekt med gångavstånd in till byn. På sjön går både skidspår och skoterled på behörigt avstånd från varandra. Berget och tomterna från ett annat håll. Fint preparerade backar. Anåfjället. Gondolen går både vinter ... ... och sommar. Vacker sjö för bad, fiske och paddling. Bygg och bo vid stjärnan  - på Sjösvängen.

    Karta