Byggklar tomt med fjäll- och sjöutsikt

Med härlig utsikt över sjön Malmagen och mot Rutfjället ligger denna tomt som enkelt nås med bil året runt. (Den andra tomten i beskrivningen är redan såld).

Byggrätten är 130 m². Vind får inredas. Skulle man senare vilja utöka lite så får man bygga både en Friggebod och ett Attefallshus.
Tomten är byggklar - anslutningspunkt till kommunalt VA finns vid tomtgränsen - så bygglov kan beviljas inom kort.

Sveriges första fjällhotell, Fjällnäs Est. 1882, ligger ca 5 minuters promenad rakt västerut. Här finns härlig restaurang, trevliga sällskapsrum samt ett exklusivt spa med utomhusbad. Där finns också möjlighet att gå på konserter, yogaklasser och annat spännande som anordnas i Aula Capella.

Pittoreska Strandgården, ca 300 m västerut, erbjuder både boende och goda luncher och middagar.

I närheten finns flera preparerade skidspår, totalt 30 mil. Tillgång till 60 mil preparerade skoterspår finns också. På 5-15 minuter med bil, eller skoter, ligger Tänndalens Alpinområde dit man även kan ta skidbussen.

Sjön Malmagen erbjuder kristallklart vatten för både morgon-och kvällsdopp, förslagsvis efter en vacker promenad längs sjön på den gamla grusvägen som tidigare var riksväg in till Norge. En roddtur med tillhörande fiske är också att rekommendera. Vintertid kan man passa på att åka en rundtur med hundspann.

Fjällnäs i sig har en lång tradition av både vinter- och sommarturism vilket både de vackra omgivningarna och snösäkerheten har bidragit till. Trots en hel del nybyggande har man lyckats behålla småskaligheten och känslan av en genuin fjällby – en by i de riktiga fjällen helt enkelt!

Ekonomi

Pris 2 175 000 kr

Tomt

Tomtarea 1 467 m²
Tomttyp Tomt
Övrigt Naturtomt.

Servitut, planbestämmelser m.m.

Planbestämmelser Finns ej.
Rättigheter förmån Förmån: Officialservitut Väg, 2361-2022/165.3

Övrigt, vägbeskrivning

Vägbeskrivning

Från Funäsdalen: Kör riksväg 84 ca 21 km västerut till Fjällnäs. Tomten ligger direkt efter det första huset i byn, upp till höger, se skyltning. Tomthörnen är utmärkta med röd/vita plastband.

Byggrätt

UTNYTTJANDEGRAD, ENLIGT FÖRHANDSBESKED 2022-09-29

- Största byggnadsarea är 130 m².

- Max 1 våningsplan.

- Vind får därutöver inredas.

I övrigt gäller att:
Bebyggelsen skall i sin utformning utgå från Härjedalens och bygdens byggnadstradition.
Byggnaderna skall ha enkla former med taknock i samma riktning som långsidan.
Fasadmaterial skall i huvudsak utgöras av trä.
Taken skall ges en lutning mellan 25 - 35 grader och utföras med begränsade takutsprång.

ANSLUTNINGSAVGIFTER

- Anslutningsavgiften för vatten och avlopp (VA) inkl. lägenhetsavgift är 208 473 kr. (2024 års taxa.)
Lägenhetsavgift för eventuell lägenhet nr 2 tillkommer med ca 12 000 kr.
För mer detaljerad prisbild mm, kontakta Vatten och Miljöresurs: 010-25 15 315.

- Anslutningsavgiften för el är ca 44 375 kr.
För mer information kontakta Härjeåns Nät: 0680 - 242 00.

- Avgiften för anslutning till fibernätet är ca 25 900 kr och betalas av köparen. Fiber finns vid tomtgränsen.
För mer detaljerad information kontakta Härjeåns Fibernät: 0680 - 243 50.

Bilder

Välkommen till Fjällnäs!
Välkommen till Fjällnäs!
Här finns 2 fina tomter.
Här finns 2 fina tomter.
Både sjö- och fjällnära.
Både sjö- och fjällnära.
Områdeskarta.
Områdeskarta.
Tomtkarta.
Tomtkarta.
Förrättningskarta.
Förrättningskarta.
Foto från syd-östra sidan av tomterna.
Foto från syd-östra sidan av tomterna.
Vi följer vägen upp.
Vi följer vägen upp.
Övre delen av 4:31.
Övre delen av 4:31.
På väg ner mot 4:30.
På väg ner mot 4:30.
Den röda käppen är inte en tomtmarkering.
Den röda käppen är inte en tomtmarkering.
Vy mot Rutfjället.
Vy mot Rutfjället.
Svansjökläppen i bakgrunden.
Svansjökläppen i bakgrunden.
Genuina Fjällnäs!
Genuina Fjällnäs!
Strandgården ligger fint invid sjön ...
Strandgården ligger fint invid sjön ...
... Malmagen med sitt kristallklara vatten.
... Malmagen med sitt kristallklara vatten.
Lite längre bort ligger Fjällnäs Est. 1882 ...
Lite längre bort ligger Fjällnäs Est. 1882 ...
... med trevligt spa och varmt utomhusbad.
... med trevligt spa och varmt utomhusbad.
Högfjällsspåret från/till Bruksvallarna.
Högfjällsspåret från/till Bruksvallarna.
Hamra Express med Fjällnäs i bakgrunden.
Hamra Express med Fjällnäs i bakgrunden.
Välsorterad livsmedelsbutik  - öppen året runt.
Välsorterad livsmedelsbutik - öppen året runt.

Karta