Byggklar fjälltomt med stor byggrätt

Anslutningsavgift för VA och el ingår! Här kommer en fin, byggklar fjälltomt med stor byggrätt. Tomten ligger i Skarvliden, mitt emellan Funäsdalen och Tänndalen, nära både preparerade skidspår och skoterleder.

Anslutningsavgiften för VA samt el ingår i priset och motsvarar ett värde på ca 224 000 kr. Anslutningspunkter finns vid tomtgränsen dessutom är det förberett för fiber. Bygglov kan lämnas in omgående, dvs tomten är byggklar.

Byggrätten är 180 m² i 2 plan plus vind. Här kan man få till ett riktigt stiligt fjällboende med andra ord. Skulle man senare vilja utöka lite så får man bygga både Friggebod och Attefallshus.

Ekonomi

Pris 1 375 000 kr inkl anslutningsavgift för VA och el
Taxeringsvärde 380 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Typkod 210, Småhusenhet, tomtmark
Summa inteckningar 55 000 kr


Taxeringsvärde:

  • Småhusmark: 380 000 kr

    • Tomt

    Tomtarea 1 173 m²
    Tomttyp Tomt

    Närområde

    Skarvliden ligger mitt emellan Funäsdalen och Tänndalen i området Hållan. Här har längdåkarna tillgång till totalt 30 mil preparerade skidspår – transitspår till Nordic-Ski-spåren passerar några hundra meter från tomten. Det finns även en anslutningsled för skoter och vidare upp till den större leden ca 1 km bort. Har man ingen egen skoter finns en skoteruthyrning på högsta Hållan dit det är ca 1kilometer. Totalt finns 60 mil skoterleder i området. Utförsåkarna har tillgång till alpinanläggningarna i Funäsdalen, Tänndalen, Ramundberget, Kappruet och Kröket. Totalt sett har man inom 3 mils radie 135 nedfarter och 40 liftar – allt på ett skidpass. Skidbussen är ett enkelt sätt att ta sig runt i dalgångarna oavsett om man åker på längden eller tvären.

    Sommartid hittar man fint fiske, kanotvatten och fina bad i både fjällsjöarna och i Ljusnan. För fjällvandraren finns förstås obegränsat med turmöjligheter – det är bara att öppna dörren och gå ut på fjället. Cyklisterna får också sitt med 45 mil cykelleder i fjällmiljö att utforska.

    I Fjällkällan, ca 500 m från tomten, finns en kvällsöppen restaurang som drivs i ny regi från och med i år. Här vankas det makalöst god mat så krogen är väl värd ett besök.

    Från tomten är det ca 5 km till Funäsdalen. Där finns, förutom alpinanläggningen och gondolbanan, all tänkbar service: hälsocentral, apotek, tandläkare, livsmedelsbutiker, sport- och klädbutiker, inredningsbutiker och byggvaruhandel, restauranger, bensinstationer, systembolag mm.

    FUNÄSFJÄLLEN är samlingsnamnet för orterna i västra Härjedalen, dvs (i bokstavsordning): Bruksvallarna, Fjällnäs, Funäsdalen, Ljusnedal, Messlingen, Ramundberget, Tänndalen och Tännäs.

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Gemensamhetsanläggning:
    Härjedalen Funäsdalen GA:142
    Härjedalen Funäsdalen GA:26 ändamål: Vägar, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning
    Härjedalen Funäsdalen GA:27 ändamål: Grönområden


    Last: Ledningsrätt Vatten Och Avlopp, 2361-13/35.2

    Planbestämmelser Detaljplan (2012-06-12)
    Rättigheter last Last: Ledningsrätt Vatten Och Avlopp, 2361-13/35.2
    Gemensamhetsanläggningar Gemensamhetsanläggning:
    Härjedalen Funäsdalen GA:142
    Härjedalen Funäsdalen GA:26 ändamål: Vägar, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning
    Härjedalen Funäsdalen GA:27 ändamål: Grönområden

    Övrigt, vägbeskrivning

    Vägbeskrivning

    Från Funäsdalen: Kör riksväg 84 ca 5,5 km västerut, mot norska gränsen. Sväng vänster vid skylt mot Skarvliden, ca 300 m efter Grönländaren. Tomten ligger på den andra avtagsvägen till höger.

    Byggrätt

    UTNYTTJANDEGRAD, ENLIGT DETALJPLAN 2012-06-12

    - Största sammanlagda byggnadsarea är 180 m². Uthus eller andra gårdsbyggnader får inte uppta en större yta än 50 m².

    - Tomtplats får bebyggas med 1 huvudbyggnad och 2 uthus eller annan gårdsbyggnad.

    - Huvudbyggnad får ha max 2 lägenheter. I gårdsbyggnad får boningsrum inredas.

    - Endast fristående hus.

    - Högst 2 våningar. Härutöver får, där terrängens lutning så medger, sluttningsvåning anordnas. Utöver angivet våningstal får vind inredas.

    - Huvudbyggnad får inte uppföras till större höjd än 4,5 m och uthus eller annan gårdsbyggnad inte till större höjd än 3,5 m. Huvudbyggnads högsta totalhöjd får inte överskrida 8,5 m. Begränsade byggnadsdelar (t.ex. kupor, frontespiser o dyl.) får ha en byggnadshöjd på 7 m.

    - Takvinkel: 25-35 grader.

    Bebyggelsen skall utgå från V:a Härjedalens byggnadstradition i sin utformning.
    Byggnaderna skall ha enkla former med taknock i samma riktning som långsidan.
    Taken skall ha begränsade takutsprång.
    Färgsättningen skall harmoniera med bygdens traditionella färgsättning.
    Husens fasad skall vara av trä.
    Takmaterial skall utgöras av icke reflekterande material.

    ANSLUTNINGSAVGIFTER
    Anslutningsavgifter för VA, el och fiber
    - Anslutningsavgiften för VA ,187 851 kr för tomten inklusive lägenhet 1, är redan betald och ingår i priset.
    - Anslutningsavgift till elnätets förbindelsepunkt, 36 250 kr, är betald och ingår i priset.

    Övriga anslutningsavgifter och avgifter betalas av köparen. Avgifterna gäller år 2023.

    - Lägenhetsavgift för lägenhet 2 tillkommer med 12 000 kr.
    För mer detaljerad prisbild mm, kontakta Vatten och Miljöresurs: 010-25 15 315.

    - El: kostnaden för markmätarskåp, ca 10 000 kr, tillkommer. För mer information kontakta Härjeåns Nät: 0680 - 242 00.

    - Avgiften för anslutning till fibernätet är 25 900 kr och betalas av köparen. Fiber finns vid tomtgränsen. För mer detaljerad information kontakta Härjeåns Fibernät: 0680 - 243 50.

    Bilder

    Bygg vid pilen.
    Bygg vid pilen.
    Härlig vy ner mot Funäsdalens by.
    Härlig vy ner mot Funäsdalens by.
    Tomten vid pilen. Det står numera hus på de flesta granntomterna.
    Tomten vid pilen. Det står numera hus på de flesta granntomterna.
    Nära både skidspår och skoterleder.
    Nära både skidspår och skoterleder.
    Tomtkarta.
    Tomtkarta.
    Nära kalfjället och Skarvarna.
    Nära kalfjället och Skarvarna.
    Foto från toppen av berget. Tomten ligger ungefär vid pilen.
    Foto från toppen av berget. Tomten ligger ungefär vid pilen.
    Fin-fina backar i Funäsdalen.
    Fin-fina backar i Funäsdalen.
    Gondolbanan med Anåfjällen i bakgrunden.
    Gondolbanan med Anåfjällen i bakgrunden.
    Tänndalens Alpinområde.
    Tänndalens Alpinområde.
    Fint preparerade spår. Skidstadion i Tänndalen.
    Fint preparerade spår. Skidstadion i Tänndalen.
    Gott om valmöjligheter.
    Gott om valmöjligheter.
    Vackra vyer även sommartid.
    Vackra vyer även sommartid.
    Välkomna hit!
    Välkomna hit!

    Karta