Byggklar hörntomt med milsvid utsikt
Högt upp i attraktiva Björkliden ligger denna byggklara hörntomt med byggrätt om 120 m² i 2 plan. Här kan man bygga sitt eget fjällboende i två plan, ca 220 m² möjlig boarea, med en alternativt två lägenheter. Anslutningspunkter för el samt vatten och avlopp finns och anslutningsavgiften för VA, närmare ca 180 000 kr är redan betald. Det är således fullt rimligt att kunna sätta spaden i jorden när sommaren kommer och ha huset klart tills dess att nästa vintersäsong startar. För den som vill distansarbeta etc. kommer den förberedda fibern väl till pass. Vill man hellre ägna sig åt utomhusaktiviteter passerar Kläppsåret/Nordic Ski-skidspåren ca 100 m från det blivande huset. Eller så tar man sväng till skidbackarna i Ramundberget dit det bara är 7 km. Anslutningsled till skoterled finns också i närheten liksom fina fiskevatten, obegränsat med vandringsleder och gott om cykelleder.
Tomten ligger nästan högst upp i området. Här bor man med vacker utsikt mot Kariknallen och Skarvarna - kanske kan man även få en skymt av Skars... Flertalet tomter är redan bebyggda med stiliga fjällhus, vilka kan fungera som inspiration för det egna bygget. På tomten står just nu ett kombinerat garage/snickarbod om ca 50 m². Byggnaden kommer att flyttas till våren på säljarens bekostnad - om inte den blivande köparen vill behålla det vill säga.
Björkliden är ett etablerat och fungerande område som drivs inom ramen för Björklidens Samfällighetsförening, med drygt 90 fastigheter som medlemmar. Föreningen ansvarar för VA-ledning, vägunderhåll, snöröjning samt gemensamma grönområden.
Bruksvallarna i sig har en lång tradition av både vinter- och sommarturism vilket både de vackra omgivningarna och snösäkerheten har bidragit till. Trots en hel del nybyggande har man lyckats behålla småskaligheten och känslan av en genuin fjällby - en by i de riktiga fjällen helt enkelt!
Ekonomi
Taxeringsvärde:
Tomt
Närområde
I snösäkra Bruksvallarna satsas verkligen på längdåkning! De senaste 10 åren har närmare 50 miljoner kr investerats för att göra området riktigt attraktivt för både motionärerna och eliten – och det har man lyckats bra med.Numera garanteras snö redan i början av november tack vare Bruksvallarna Snow Farming. Det finns också en ambition att så småningom ordna Världscuptävlingar här. Redan nu ordnas uttagningar till Världscupen och TV:s Vinterstudion har valt att ha sin premiär här i november sedan 2010. Då deltar skideliten från hela världen som många gånger även förlägger sina träningsläger här. En del har t.o.m. blivit så förtjusta i området att de skaffat eget boende i byn.
Totalt sett finns tillgång till 30 mil preparerade skidspår – Nordic Ski-skidspåren passerar endast 100 m från tomtgränsen. Kvällstid finns även ett elljusspår nere vid Nordic Ski Arena, som skidstadion i Bruksvallarna heter. Sommartid används skidstadion bl.a. för Game Fair, en stor vildmarksmässa med många besökare.
Snövesslorna, som startar nere vid skidstadion, tar en snabbt upp till Kariknallens våffelstuga och början på "solturen" mot Tänndalen.
Tar man bilen 7 km norrut hittar man Ramundberget med riktigt bra liftsystem, precis som i Tänndalen och i Funäsdalen där gondolbanan går från byn till toppen av berget. Skidbussen är perfekt för att transportera sig mellan dalgångarna oavsett om man vill åka utför eller på längden.
Skoteråkarna får också sitt! Nära, men på bra bulleravstånd, finns tillgång till 60 mil skoterleder, anslutningsled finns.
På sommaren lockar fjällvandring, cykling (totalt 45 mil MBT-leder), golf och fiske. Annars är det otroligt vackert i Bruksvallarnas by där en långpromenad kan innehålla t.ex. ett besök på Fjellost och Bruksvallarnas Rökeri, lite shopping på Topsport och Vävstugan och kanske en lunch eller middag på nyöppnade Brasseri Kerstin. Matinköpen görs med fördel hos Ica Stig Myhrs. Skola, förskola och bensin finns mitt i byn. Övrig service som hälsocentral, systembolag mm finns i Funäsdalen.
FUNÄSFJÄLLEN
Funäsfjällen är samlingsnamnet för orterna i västra Härjedalen, dvs (i bokstavsordning): Bruksvallarna, Fjällnäs, Funäsdalen, Ljusnedal, Messlingen, Ramundberget, Tänndalen och Tännäs.
Servitut, planbestämmelser m.m.
Härjedalen Ljusnedal GA:9 ändamål: Vägar
Övrigt, vägbeskrivning
BJÖRKLIDENS SAMFÄLLIGHETSFÖRENING
Tomten ligger i Björklidens Fjällby där gemensamhetsanläggningarna. GA:8 och GA:9 förvaltas av Björklidens Samfällighetsförening. Föreningen är etablerad, välskött och har god ekonomi. Läs gärna mer under "Länkar".
Vägbeskrivning
I östra Funäsdalen/riksväg 84: kör in på Vallarvägen vid skyltning mot Bruksvallarna och Ramundberget. Kör Vallarvägen ca 15 km till Bruksvallarna. Sväng höger vid skyltning mot Björkliden (ca 200 m efter bensinmacken) och följ Myhrs väg ca 500 m så ligger tomten på höger hand i korsning Falktjärnsvägen/ Myhrs väg.