Byggklar tomt i attraktiva Bruksvallarna.
På fjällsluttningen, rakt nedanför Kariknallens våffelstuga och med utsikt över dalgången ligger denna byggklara tomt med bra solläge och bara några 100-tal meter till såväl preparerade skidspår som skoterled. Tomten ligger näst högst upp i området och är absolut störst - närmare 1 800 m². Av totalt 8 tomter är 6 st redan bebyggda.
Byggrätten är på 120 m² i ett plan plus souterrängplan eller vind, vilket innebär att det är möjligt att få till ca 150 -210 m² boarea. Man får bygga ett större hus med antingen en eller två lägenheter i, alternativt två mindre hus med en lägenhet i vardera. Så småningom finns också möjlighet att bygga både Friggebod och Attefallshus.
Kommunalt vatten och avlopp finns på plats och anslutningsavgiften (ca 200 000 kr) ingår i priset.
Köparen kommer att få ta del av redan framtagna arkitektritningar på ett hus som är utformat helt efter denna tomt. Säkerligen vill man anpassa efter eget tycke och smak men det finns en väldigt bra grund att utgå ifrån. Bygglov kan lämnas in omgående så redan på sensommaren kan man sätta spaden i jorden.
När huset väl är klart finns mängder av utomhusaktiviteter att ägna sig åt; Nordic Ski-skidspåren, 30 mil preparerade skidspår, passerar alldeles i närheten liksom 60 mil skoterleder. Till skidbackarna i Ramundberget är det endast 7 km och i området finns även fina fiskevatten, obegränsat med vandringsleder, 45 mil cykelleder, golfbanor med både 9 och 18 hål mm.
Bruksvallarna i sig har en lång tradition av både vinter- och sommarturism vilket både de vackra omgivningarna och snösäkerheten har bidragit till. Trots en hel del nybyggande har man lyckats behålla småskaligheten och känslan av en genuin fjällby – en by i de riktiga fjällen helt enkelt!
Ekonomi
Taxeringsvärde:
Tomt
Närområde
I snösäkra Bruksvallarna satsas verkligen på längdåkning – inom ett par år kommer närmare 25 miljoner kr att ha investerats för att göra området attraktivt för både motionärerna och eliten. Numera garanteras snö redan i mitten av oktober tack vare Bruksvallarna Snow Farming. Det finns också en ambition att så småningom ordna Världscuptävlingar här. Redan nu ordnas uttagningar till Världscupen och TV:s Vinterstudion har valt att ha sin premiär här i november sedan 2010. Då deltar skideliten från hela världen som många gånger även förlägger sina träningsläger här. En del har t.o.m. blivit så förtjusta i området att de skaffat eget boende i byn.Totalt sett finns tillgång till 30 mil preparerade skidspår – Nordic Ski-skidspåren passerar några 100-tal meter från tomten och går både bort mot Ramundberget, Össjödalen, upp på kalfjället och ner till Bruksvallarna förstås. Kvällstid finns även ett elljusspår nere vid Nordic Ski Arena, som skidstadion i Bruksvallarna heter. Sommartid används skidstadion bl.a. för Game Fair, en stor vildmarksmässa med tusentals besökare.
Nära, men på bra bulleravstånd, finns tillgång till 60 mil skoterleder. Snövesslorna, som startar nere vid skidstadion, tar en snabbt upp till Kariknallens våffelstuga och början på "solturen" mot Tänndalen. Tar man bilen 7 km västerut hittar man Ramundberget med riktigt bra liftsystem, precis som i Tänndalen och i Funäsdalen där gondolbanan går från byn till toppen av berget. Skidbussen är perfekt för att transportera sig mellan dalgångarna.
På sommaren lockar fjällvandring, cykling (totalt 45 mil leder), golf och fiske. Annars är det otroligt vackert i Bruksvallarnas by där en långpromenad kan innehålla t.ex. ett besök på Fjellost och Bruksvallarnas Rökeri, lite shopping på Topsport och Vävstugan där det numera även finns en mycket bra restaurang – Brasseri Kerstin. Matinköpen görs med fördel hos Stig Myhrs Livs som har öppet dygnet runt. Skola, förskola och bensin finns mitt i byn. Övrig service som hälsocentral, systembolag mm finns i Funäsdalen.
FUNÄSFJÄLLEN
Funäsfjällen är samlingsnamnet för orterna i västra Härjedalen, dvs (i bokstavsordning): Bruksvallarna, Fjällnäs, Funäsdalen, Ljusnedal, Messlingen, Ramundberget, Tänndalen och Tännäs.
Servitut, planbestämmelser m.m.
Övrigt, vägbeskrivning
Vägbeskrivning
I östra Funäsdalen/riksväg 84: kör in på Vallarvägen vid skyltning mot Bruksvallarna och Ramundberget. Kör Vallarvägen 15 km. Sväng vänster på Stationsvägen/ner mot skidstadion. Kör 700 m, sväng vänster vid ICA. Kör knappt 100 meter, ta höger och direkt vänster. Passera nedanför Hotell Bruksvallsliden och följ vägen ca 300 meter. Precis innan de röda timmerhuset finns en ny väg upp till vänster. Följ den ett par 100 meter så ligger tomten näst högst upp på vänster hand. Tomthörnen är utmärkta med röd/vita plastband.
Bilder
![Bygg och bo i attraktiva Bruksvallarna.](https://vitec.ready-cdn.se/S13736/Images/1920x1080/CBILD5HFATUELCSIRFVQT-9fe207cd27a1b2aa22b4202f0d602141.jpg)
![Gångavstånd ner till byn.](https://vitec.ready-cdn.se/S13736/Images/1920x1080/CBILD5HER9O4PKN1MFRNA-b4b77fb14f407ecbca94df10536c316a.jpg)
![Mittåkläppen skymtar.](https://vitec.ready-cdn.se/S13736/Images/1920x1080/CBILD5HER9O2AUN1MFRE0-e17520bbd9822288bf21d52cf8c5ec31.jpg)
![Ta skotern/skidorna direkt från det blivande huset.](https://vitec.ready-cdn.se/S13736/Images/1920x1080/CBILD5HER9O7A6N1MFS0I-9cfb2195a752d3f78b2f53f3ce448a02.jpg)
![Gott om spår och leder. Tomten vid pilen.](https://vitec.ready-cdn.se/S13736/Images/1920x1080/CBILD5HFB1RILCSIRKEGP-8415d8ea6b77a981511abd9776327438.jpg)
![Nära upp till kalfjället.](https://vitec.ready-cdn.se/S13736/Images/1920x1080/CBILD5HER9MV1EN1MFNSI-546375650dd42bbbbf5a33dcd7f61d06.jpg)
![Ungefärliga tomtgränser.](https://vitec.ready-cdn.se/S13736/Images/1920x1080/CBILD5HER9OAAUN1MFSEL-ee9d82108338945248cf575821f24ecd.jpg)
![Fastighetskarta.](https://vitec.ready-cdn.se/S13736/Images/1920x1080/CBILD5HFAHU6VESIQOMCA-838cb1225713589cbb6117e627672ee5.jpg)
![Förrättningskarta.](https://vitec.ready-cdn.se/S13736/Images/1920x1080/CBILD5HFAHU7D4SIQOMDL-f5a5fd741e5cf2eba4871c5281311572.jpg)
![Tomten är närmare 1 800 kvm. Skarvarna i bakgrunden.](https://vitec.ready-cdn.se/S13736/Images/1920x1080/CBILD5HER9MSSIN1MFNPD-6fe8799f5865c4325ba54a76d4d16812.jpg)
![Ungefärliga tomtgränser.](https://vitec.ready-cdn.se/S13736/Images/1920x1080/CBILD5HER9OA16N1MFSDA-3a14be6ce33a49e27160bea79fd28530.jpg)
![](https://vitec.ready-cdn.se/S13736/Images/1920x1080/CBILD5HER9O854N1MFS4N-ce8daff5ab502c4dffc24bdf8566481a.jpg)
![](https://vitec.ready-cdn.se/S13736/Images/1920x1080/CBILD5HER9O6DSN1MFRTE-b12626627f86ab86f070188692209c06.jpg)
![Typisk fjällkaraktär.](https://vitec.ready-cdn.se/S13736/Images/1920x1080/CBILD5HF22VMJKHE2K0N1-6df50d221c444af1980eb7ffc3761d39.jpg)
![](https://vitec.ready-cdn.se/S13736/Images/1920x1080/CBILD5HF22VEKKHE2JVC8-9011bdce9c956d54bf1ffa8f16ed8a43.jpg)
![Foto från det norra tomthörnet.](https://vitec.ready-cdn.se/S13736/Images/1920x1080/CBILD5HF22UQKIHE2JQ8I-c81d0d2cdcc0500dc44673dca49f56d8.jpg)
![Tomten i nedre kanten av bilden. Foto taget när området anlades.](https://vitec.ready-cdn.se/S13736/Images/1920x1080/CBILD5HEQURF8QN1M1K8I-1972ec892254e789c23734039fdb2f77.jpg)
![Mittåkläppen i bakgrunden.](https://vitec.ready-cdn.se/S13736/Images/1920x1080/CBILD5HEQURF6SN1M1K8B-8a22ff4fcbf96f23ccf91a2040caa0f6.jpg)
![Ljusnan har fint vatten för fiske, bad och paddling.](https://vitec.ready-cdn.se/S13736/Images/1920x1080/CBILD5HER388EGN1M72JE-18ad61a0dccc05a5e15f6175e14a3b17.jpg)
![Bruksvallarna med Skarvarna i bakgrunden.](https://vitec.ready-cdn.se/S13736/Images/1920x1080/CBILD5HER388EGN1M72JF-7e188a0d1b2d4005e8afd3a747b714dd.jpg)
![](https://vitec.ready-cdn.se/S13736/Images/1920x1080/CBILD5HEQURF8QN1M1K8P-cb65fdc8c5e48f4e688a1173c87dbf87.jpg)
![Gott om fint preparerade spår.](https://vitec.ready-cdn.se/S13736/Images/1920x1080/CBILD5HEQURF8QN1M1K8L-f02ec35feeb29f5034fa76ca716578a4.jpg)
![Härlig skidåkning i Ramundberget.](https://vitec.ready-cdn.se/S13736/Images/1920x1080/CBILD5HER388EGN1M72JC-f5f3abb45c24a4083eca13f50cced512.jpg)
![Gott om natursnö.](https://vitec.ready-cdn.se/S13736/Images/1920x1080/CBILD5HER388EGN1M72JB-a4d8b6ddce28d1f35e92685c5308bc95.jpg)
![Ta spåret raka vägen hem till Bruksvallarna.](https://vitec.ready-cdn.se/S13736/Images/1920x1080/CBILD5HER388EGN1M72JD-729d266d2d54bf6cfed46dd3fa666835.jpg)