Unik fjälltomt.
Byggklar tomt mer än 900 m ö.h. med kalfjället som granne! Byggrätt om 200 m², varav möjlig huvudbyggnad på 160 m².
Detta är förmodligen en av Sveriges högst belägna tomter med sina dryga 900 meter över havet. Lägg till ett av områdets absolut bästa lägen precis vid skidspåren och med utsikt mot Rutfjället och den ståtliga Storvigeln inne på norska sidan – så har ni en bra grund för det optimala fjällboendet! Unik är den också med tanke på att utbudet av tomter med detta fjällnära läge är väldigt begränsat i såväl Härjedalen som resten av Sveriges fjällkedja.
Anslutningspunkter för el, fiber samt vatten och avlopp (VA) finns på plats och anslutningsavgifterna för VA och el, totalt ca 250 000 kr är redan betalda! Det är möjligt att omgående ansöka om bygglov. Tomten nås sommartid med bil och vintertid med skoter. Vinterparkering finns nere vid riksväg 84.
När huset väl är klart är det dags att njuta av lugnet, tystnaden och utsikten! Och när andan sedan faller på finns mängder av utomhusaktiviteter: Nordic Ski-skidspåren, 30 mil preparerade skidspår, passerar precis i närheten och till skidbackarna i Tänndalens Alpinområde är det endast 5 km. Anslutningsled till 60 mil skoterleder finns också liksom fina fiskevatten, obegränsat med vandringsleder, 45 mil cykelleder och helt säkert både hjortron och kantareller.
Tomten ligger allra högst upp i "Hallners område" där man på 1960-talet började bygga fritidshus. Idag förvaltas området inom ramen för Malmagens Nya Samfällighetsförening där drygt 160 fastigheter ingår.
Fjällnäs i sig har en lång tradition av både vinter- och sommarturism vilket både de vackra omgivningarna och snösäkerheten har bidragit till. Trots en hel del nybyggande har man lyckats behålla småskaligheten och känslan av en genuin fjällby - en by i de riktiga fjällen helt enkelt!
Ekonomi
Taxeringsvärde:
Tomt
Närområde
Fjällnäs är mycket snösäkert och har en lång tradition av såväl vinter- som sommarturism. Här finns ett stort utbud av utomhus-aktiviteter:Längdåkarna har 30 mil preparerade skidspår att välja på inom ramen Nordic-Ski-spåren. Spåren prepareras i princip dagligen och går endast ca 200 meter från tomten. Skidbussen (gratis för alla med spårkort) går mellan dalgångarna. En riktigt fin tur är att ta bussen till Bruksvallarna eller Ramundberget och sedan åka mot solen ända hem. Snöskoteråkarna har tillgång till 60 mil leder och även ett par friåkningsområden. Skotern tar man direkt från huset och kör sedan via samfällighetens egen skoterled ut på den större.
I Tänndalens Alpinområde, ca 5 km från huset, finns fyra stora dalstationer i ett enda liftsystem med totalt 52 nedfarter och 16 liftar. Lägg till övriga liftsystem i Funäsfjällen så har ni inom 4 mil ca 135 nedfarter och 40 liftar (allt på samma skidpass).
Sommartid finns enorma vandringsmöjligheter för både den vana och ovana vandraren. Området erbjuder även härliga MTB-cykelleder, totalt 45 mil, liksom fina fiskevatten och både en 18-håls och en 9-håls golfbana. Annars kan en roddtur i egen båt på Malmagen vara en fin kvällsaktivitet. Gott om hjortron och kantareller finns också ...
Till Fjällnäs Est.1882, Sveriges första och därmed äldsta fjällhotell, går man på ca 30 minuter. Förutom fräscha rum och riktigt god mat finns här även ett exklusivt spa med tillgång till välgörande behandlingar och ett varmt utomhusbad – väldigt skönt att krypa ned i efter en skidtur eller så. Fortsätter man 300 m österut kommer man till pittoreska Strandgården som både har boende och serverar erkänt goda luncher och ibland middagar.
Vid Hamra Ski-lodge finns skiduthyrning, sportaffär och after-ski. När hungern kommer finns flera restauranger att välja på; Ski Lodge Kök & Bar, Hamra Öl & Pizzabar samt Buskvallen Inn aningen längre bort men är väl värt ett besök. Gemensamt för alla restauranger är den höga kvaliteten, närproducerade råvaror och inspirationen från fjällets smaktradition. Vid Hamra finns också en stor välsorterad livsmedelsbutik med generösa öppettider.
I Funäsdalen, ca 2,5 mil österut, finns all tänkbar service: hälsocentral, apotek, tandläkare, förskola och grundskola, livsmedelsbutiker, sport- och klädbutiker, inredningsbutiker och byggvaruhandel, restauranger, bensinstationer, systembolag mm.
Ett besök i världsarvsstaden Röros, ca 6 mil in på norska sidan, är också att rekommendera. Här spenderar man lätt en dag med sevärdheter, shopping mm.
FUNÄSFJÄLLEN är samlingsnamnet för orterna i västra Härjedalen, dvs (i bokstavsordning): Bruksvallarna, Fjällnäs, Funäsdalen, Ljusnedal, Messlingen, Ramundberget, Tänndalen och Tännäs.
Servitut, planbestämmelser m.m.
Övrigt, vägbeskrivning
Vägbeskrivning
Från Funäsdalen: Kör riksväg 84 totalt 23 km västerut till Fjällnäs. Ta höger på Östra Backen och parkera. Sedan går man till fots eller tar skidorna ända upp till tomten. Skotertransport kan ordnas, kontakta mäklaren.
Bilder
