Byggklart tomt högt upp i attraktiva Björkliden
Högt upp i attraktiva Björkliden ligger denna härliga fjälltomt med byggrätt om 140 m² i 2 plan. Fastigheten är den sista på Skidspårsvägen och gränsar i både öster och söder mot en stor allmänning. Här kan man bygga ett härligt fjällboende om ca 250 m² om man bygger i två plan med en alternativt två lägenheter. Anslutningspunkter för el samt vatten och avlopp finns och anslutningsavgiften för VA, ca 210 000 kr, ingår. För den som vill distansarbeta etc. kommer den förberedda fibern väl till pass. Vill man hellre ägna sig åt utomhusaktiviteter passerar Kläppsåret/Nordic Ski-skidspåren längs med tomtgränsen - bara att kliva rakt ut i spåret från tomten. Bor man på Skidspårsvägen så gör man! Eller så tar man sväng till skidbackarna i Ramundberget dit det bara är 7 km. Anslutningsled till skoterled finns också i närheten liksom fina fiskevatten, obegränsat med vandringsleder och gott om cykelleder.
Tomten ligger nästan högst upp i området. Här bor man med vacker utsikt mot Kariknallen och Skarvarna samtidigt som läget vid vägs ände gör att trafiken är minimal. Flertalet tomter är redan bebyggda med stiliga fjällhus, vilka kan fungera som inspiration för det egna bygget.
Björkliden är ett etablerat och fungerande område som drivs inom ramen för Björklidens Samfällighetsförening, med drygt 90 fastigheter som medlemmar. Föreningen ansvarar för VA-ledning, vägunderhåll, snöröjning samt gemensamma grönområden.
Bruksvallarna i sig har en lång tradition av både vinter- och sommarturism vilket både de vackra omgivningarna och snösäkerheten har bidragit till. Trots en hel del nybyggande har man lyckats behålla småskaligheten och känslan av en genuin fjällby - en by i de riktiga fjällen helt enkelt!
Ekonomi
- Väg/Samfällighetsavgift: 4 400 kr
Samfällighetsavgiften avser Gemensamhetsanläggningarna Ljusnedal GA:8 och 9 (vägar, vattenförsörjning, avloppsanläggning, grönområden). Avgiften gäller obebyggd tomt.
Taxeringsvärde:
Tomt
Närområde
I snösäkra Bruksvallarna satsas verkligen på längdåkning! De senaste 15 åren har närmare 50 miljoner kr investerats för att göra området riktigt attraktivt för både motionärerna och eliten – och det har man lyckats bra med.Numera garanteras snö redan i oktober/november tack vare Bruksvallarna Snow Farming. Det finns också en ambition att så småningom ordna Världscuptävlingar här. Redan nu ordnas uttagningar till Världscupen och TV:s Vinterstudion har valt att ha sin premiär här i november sedan 2010. Då deltar skideliten från hela världen som många gånger även förlägger sina träningsläger här. En del har t.o.m. blivit så förtjusta i området att de skaffat eget boende i byn.
Totalt sett finns tillgång till 30 mil preparerade skidspår – Nordic Ski-skidspåren passerar vid tomtgränsen. Kvällstid finns även ett elljusspår nere vid Nordic Ski Arena, som skidstadion i Bruksvallarna heter. Sommartid används skidstadion bl.a. för Game Fair, en stor vildmarksmässa med tusentals besökare.
Snövesslorna, som startar nere vid Hotell Bruksvallsliden, tar en snabbt upp till Kariknallens våffelstuga och början på "solturen" mot Tänndalen och Fjällnäs.
Tar man bilen 6 km norrut hittar man Ramundberget med riktigt bra liftsystem, precis som i Tänndalen och i Funäsdalen där den nya gondolbanan går från byn till toppen av berget. Skidbussen är perfekt för att transportera sig mellan dalgångarna oavsett om man vill åka utför eller på längden.
Skoteråkarna får också sitt! Nära, men på bra bulleravstånd, finns tillgång till 60 mil skoterleder, anslutningsled finns.
På sommaren lockar fjällvandring, cykling (totalt 45 mil MTB-leder), golf och fiske. Annars är det otroligt vackert i Bruksvallarnas by där en långpromenad kan innehålla t.ex. ett besök på Fjellost och Bruksvallarnas Rökeri, lite shopping på Topsport och Vävstugan och kanske en lunch eller middag på Brasseri Kerstin. Matinköpen görs med fördel hos Stigmyhrs Livs. Skola, förskola och bensin finns mitt i byn. Övrig service som hälsocentral, systembolag mm finns i Funäsdalen.
FUNÄSFJÄLLEN
Funäsfjällen är samlingsnamnet för orterna i västra Härjedalen, dvs (i bokstavsordning): Bruksvallarna, Fjällnäs, Funäsdalen, Ljusnedal, Messlingen, Ramundberget, Tänndalen och Tännäs.
BJÖRKLIDENS SAMFÄLLIGHETSFÖRENING
Gemensamhetsanläggningarna Ljusnedal GA:8 och 9 (vägar, vattenförsörjning, avloppsanläggning, grönområden) förvaltas av Björklidens samfällighetsförening med drygt 90 medlemmar.
Ansvaret för anläggningarna är reglerat i en Lantmäteriförrättning vilket innebär att medlemskap, förvaltning samt föreningens stadgar mm styrs av lagar såsom Lagen om förvaltning av Samfälligheter och Anläggningslagen.
Servitut, planbestämmelser m.m.
Övrigt, vägbeskrivning
Vägbeskrivning
I östra Funäsdalen/riksväg 84: kör in på Vallarvägen vid skyltning mot Bruksvallarna och Ramundberget. Kör Vallarvägen ca 15 km till Bruksvallarna. Sväng höger vid skyltning mot Björkliden (ca 200 m efter bensinmacken) och följ Myhrs Väg ca 600 m. Sväng höger på skidspårsvägen och kör 75 m tills vägen slutar så ligger tomten på höger hand. Tomthörnen är utmärkta med stakkäppar med rödvita plastband.
Bilder