Drömläge!
Bättre ski-in/ski-out får ni inte! I nybildade Brf Iskuben finns 12 härliga bostadsrätter om 43 m² till 208 m², varav flera runt 90 m². Belåningsgraden är låg, 6 000 kr/m², och bergvärmen, laddstolparna och fibern är redan på plats. Från lägenheterna glider man bokstavligen rakt ut i backarna eller tar några enstaka steg till längdspåret tvärs över Vigelbyvägen. Sommartid har man cykelbanor, musikkvällar och hela fjället rakt utanför dörren.
Här kommer man till 2 välskötta byggnader, där lägenheterna renoverats under försommaren och en hel del nya möbler har införskaffats. Med det sagt ingår alla inventarier - från hörnsoffa ner till minsta tesked. Lägenheter i denna beskrivning, dvs på Vigelbyvägen 7, har finfin eftermiddagssol från balkonger och uteplatser. Lägenheterna på Vigelbyvägen 1 har i stället uteplatser och balkonger mot slalombackarna.
Bastu och tvättmaskin finns i nästan alla lägenheter. Sedan varierar antalet rum, innehåll och möblemang en hel del. Under "Dokument" finns en detaljerad lägenhetsbeskrivning, ekonomisk lathund, planritningar för lägenhet 6 -10, kostnadskalkyl mm. Bilderna i denna beskrivning är från lägenhet 9 samt ett par från lägenhet 10. I beskrivningen under Vigelbyvägen 1 finns planritningar för lägenhet 1 - 5B samt bilder från lägenhet 2A och 5A.
Med tanke på det optimala läget och Tänndalens popularitet är uthyrningsmöjligheterna väldigt bra!
SVENSKARNAS FAVORITFJÄLL
Tänndalen Alpinområde utsågs förra året till årets skidanläggning. 2026 utsågs man till Sveriges bästa skidort och flera gånger har besökarna utsett Tänndalen till sitt favoritfjäll, läs mer under "Länkar". Förutom snösäkerheten, all fin skidåkning, vandring och skoterleder lyfter många fram det mycket trevliga bemötandet man får i Tänndalen och i hela Funäsfjällen! Varmt välkomna hit!
Planlösning
Välkommen in i dessa härliga lägenheter där golvvärmen ger ett behagligt inomhusklimat och bastun ger värme åt trötta kroppar oavsett vilken aktivitet man ägnat sig åt under dagen. Bastu och tvättmaskin finns i alla lägenheter i detta hus.
Generellt sett gäller att entréer och badrum har svart klinkergolv och övriga rum ekparkett, ibland vitpigmenterad. Kök/allrum har beigemålade väggar, infällda takspotlights och de tidigare röda fönster-och dörrfodren är numera ett minne blott. Sovrummen har vita väggar.
Alla inventarier ingår! Flera soffor har bytts ut liksom matbord, stolar och en del armatur. Sängarna är desamma eftersom de är bra som de är - täcken och kuddar är nya. Våningssängarna är specialbyggda med smarta små inbyggda hyllor, för mobil och vattenglas, och ibland med större hyllor i kombination med stege till överslafen.
Ju större lägenheten är desto fler sovrum och badrum följer med. Exakt innehåll, liksom boarea och inventarielista finns i Lägenhetsbeskrivning under "Dokument".
Byggnad
2026: Ombyggnad av 2 garage till lägenhetsförråd
2026: Målning av fönster- och dörrfoder
2026: Målning av väggar i entré och allrum i vissa lägenheter
2022: Lgh 2B: Ommålning av alla väggar
2022: Lgh 5A och 5B: Nya kök, ommålning av alla väggar, slipning och vitpigmentering av golv.
Energideklaration
Ekonomi
- Övrigt: 1 710 kr
Se EKONOMISK LATHUND under "Dokument" för specifikation av all ekonomi för respektive lägenhet. DRIFTSKOSTNADEN inkluderar uppvärmning, hushållsel och internet. Kostnaden debiteras enligt schablon med 19 kr/m² och månad. För exempelvis en lägenhet om 90 m² blir driftskostnaden 1 710kr/mån. Notera att kostnaden kan komma att variera beroende på utveckling av elpriser mm. Kostnaden för hemförsäkring tillkommer. Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl. I själva MÅNADSAVGIFTEN, 571 kr/m² och år, ingår p-plats, förråd, vatten och avlopp, sophämtning, snöröjning, fastighetsskötsel, gemensam el, fastighetsförsäkring mm. NETTOSKULDSÄTTNINGEN per lägenhet är 6 000 kr/m².
Uteplats, parkering
Balkong eller uteplats om 7,5 m² i väst/sydväst (Lgh 2B saknar uteplats).
Närområde
Hamra, invid Tänndalens Alpinområde, ligger mitt i fjällvärlden med mycket goda snöförhållanden tack vare det höga läget på 800 m ö.h. (dalstationen). Tar man sittstolsliften upp på fjälltoppen öppnar sig hela västra Härjedalens fjällmassiv; Skarsfjället, Sylarna och Helags samt Storvigeln på norska sidan.I Tänndalens Alpinområde finns fyra stora dalstationer i ett enda liftsystem: Hamra, Buskvallen, Tännporten och Svansjöliftarna med Freeride Paradise. Totalt finns 53 nedfarter och 16 liftar, varav en ny blixtsnabb 6-stolslift. Lägg till övriga liftsystem i Funäsfjällen så har ni inom 4 mil ca 135 nedfarter och 40 liftar – allt på ett och samma skidpass.
Längdåkaren har 30 mil preparerade skidspår att välja på. Det allra närmste passerar på andra sidan Vigelbyvägen och prepareras dagligen. Skidbussen (gratis för alla med spårkort) går mellan dalgångarna. En riktigt fin tur är att ta bussen till Bruksvallarna eller Ramundberget och sedan åka mot solen ända hem. Snöskoteråkarna har tillgång till 60 mil leder. Skotrar finns att hyra precis i närheten.
Vid Hamra Ski-lodge finns skiduthyrning, sportaffär och after-ski. När hungern kommer finns flera restauranger att välja på; Ski Lodge Kök & Bar och Hamra Öl & Pizzabar samt Buskvallen Inn, aningen längre bort men är väl värt ett besök. Gemensamt för alla restauranger är den höga kvaliteten, närproducerade råvaror och inspirationen från fjällets smaktradition. Detta gäller även Fjällnäs Högfjällshotell, Sveriges första och därmed äldsta fjällhotell, som ligger 3 km västerut. Förutom god mat finns där även ett exklusivt spa med tillgång till välgörande behandlingar och ett varmt utomhusbad – väldigt skönt att krypa ned i efter en skidtur eller så. Vill man laga sin egen mat finns en stor livsmedelsaffär, Hamra Livs, på andra sidan Tännån.
Sommartid finns enorma vandringsmöjligheter för både den vana och ovana vandraren. Området erbjuder även härliga cykelleder, totalt 45 mil, en sommaröppen linbana med både lätta och mer avancerade cykelbanor ner igen.
Under juli ordnas konserter under temat Musik på Kalfjäll. I sommar dyker bl.a. Tallest man on earth, Tommy Körberg och Markus Krunegård upp. Sommaren 2025 var Albin Lee Meldau, Monica Mac med Livets Lirare, Miriam Bryant och Peter Jöback här.
Fina vatten för fiske, paddling och bad finns också mm mm. Ja det finns egentligen hur mycket som helst att göra i Tänndalen och hela Funäsdalen även på sommaren!
I Funäsdalen, ca 2 mil österut, finns all tänkbar service: hälsocentral, apotek, tandläkare, förskola och grundskola, livsmedelsbutiker, sport- och klädbutiker, inredningsbutiker och byggvaruhandel, restauranger, bensinstationer, systembolag mm.
Ett besök i världsarvsstaden Röros, ca 6 mil in på norska sidan, är också att rekommendera. Här spenderar man lätt en dag med sevärdheter, shopping mm.
FUNÄSFJÄLLEN är samlingsnamnet för orterna i västra Härjedalen, dvs (i bokstavsordning): Bruksvallarna, Fjällnäs, Funäsdalen, Ljusnedal, Messlingen, Ramundberget, Tänndalen och Tännäs.
Förening
Övrigt, vägbeskrivning
Vägbeskrivning
Från Funäsdalen: Kör riksväg 84 ca 18 km västerut, mot norska gränsen. Sväng vänster strax efter Hamra Livs vid skyltning mot Hamrafjället. Kör över bron och håll höger vid Tänndalen Ski Lodge och kör ca 200 m så ligger detta hus på vänster hand på en liten kulle.
Bilder
