För er som älskar fjällen!
Mitt emot Hamra Comfort och backarna i Tänndalens Alpinområde, med Tännån och skidspåren däremellan, ligger denna synnerligen trevliga lägenhet om 65 m², varav 10 m² på loft. Här bor man i en obelånad förening med mycket god ekonomi och har fin utsikt upp mot backarna och balkong rakt i sydväst. Några hundra meter bort finns flera restauranger, sportaffär, skiduthyrning och en stor livsmedelsbutik – ja allt man kan behöva för en avkopplande vecka i vacker fjällmiljö där man dessutom kan låta bilen stå helt och hållet på närbelägen p-plats med motorvärmare. Föreningen har dessutom gemensamma p-platser för släpvagnar/skotrar. Lämnas bilen hemma och man tar Härjedalingen till Tänndalen/Hamra så stannar denna buss, och även skidbussen, på gångavstånd.
Lägenheten ligger på en gavel högst upp i huset och har endast använts för privat bruk. På välplanerade kvadratmetrar finns 3 sovrum, varav 1 på loftet, kombinerat allrum/kök med utgång till solig balkong, nyrenoverat badrum med bastu samt en rymlig entré. Skidorna förvaras i låsbart skidförråd i föreningens servicehus som även har vallabod, tvättstuga, dam- respektive herrbastu samt ett större allrum med kokmöjligheter.
Alla inventarier ingår så man kan flytta rakt in! Tillträde kan dessutom ske snabbt – så man kan garanterat fira jul i egen lya redan i år.
Med tanke på det stora intresset för fjällen, året om, och det fina läget vid backar och spår bör uthyrningsmöjligheterna vara väldigt goda.
Planlösning
Välplanerad skidåkarlägenhet i väl underhållet skick och med alldeles nytt badrum och bastu. Alla rum har vitmålade väggar, tak med vitlaserad träpanel och björkgolv, om inget annat anges.
HALL: Praktisk entré med klinkergolv och plats för ytterkläder och hjälmar på hatthylla och skohylla. Här finns även 1 städskåp samt 1 torkskåp.
ALLRUM/KÖK: Ljust härligt rum med utsikt upp mot slalombackarna. Stor soffhörna och matplats för 4-6 personer. I köket finns kyl/frys, diskmaskin, mikrovågsugn, spis med ugn, samt bra förvaring i under- och överskåp bakom vita luckor.
BALKONG: Lägenhetens "guldkant" med fin-fint läge åt både söder och väster och sydväst däremellan. Passar lika bra för sommarens måltider och after-bike/vandring som för trevlig after-ski framåt vårvintern.
SOVRUM 1: Sovrum för två på höjden i våningssäng med stor förvaringslåda under. 2 garderober.
SOVRUM 2 :Lägenhetens största sovrum med dubbelsäng. 3 garderober.
LOFT/SOVRUM/ARBETSRUM: Perfekt rum att använda till både sömn och distansarbete. Här finns 2 sängar och 4 garderober. Fönster upp mot backarna och snedtak ger fin karaktär. Vill man vara helt ostörd finns möjlighet att sätta upp en vägg med dörr.
BADRUM/BASTU: Nyrenoverat badrum som fått såväl nya tät- och ytskikt som nytt sanitetsporslin. Bastun är också helt ny med nya lavar och ny varmvattenberedare. Dusch med vikbara väggar, handfat med förvaring inunder och spegel med belysning ovanför, WC samt vädringsfönster.
RENOVERINGAR:
2025: Totalrenovering av badrum och bastu.
INVENTARIEFÖRTECKNING:
Hörnsoffa
Soffbord
Matbord med 6 stolar
Dubbelsäng (2 x 90 cm)
Våningssäng
2 enkelsängar, 90 cm
Sekretär
Hyllor, byrå, pallar mm
TV
Husgeråd och porslin för ca 6 personer
Vattenkokare, kaffebryggare, brödrost mm
Armatur
Gardiner och mattor
Bänk m förvaring på balkongen.
Byggnad
Energideklaration
Ekonomi
- Uppvärmning: 1 286 kr
- Hushållsström: 500 kr
Kostnaden för "Uppvärmning" baseras på lägenhetens andelstal och faktureras av föreningen årsvis i efterskott. Punkten "Hushållsström" inkluderar det egna el-abonnemanget på 16A, 4 588 kr/år. Årlig förbrukning av el är 322 kWh. Förbrukningen av el kan komma att variera vid annan användning av lägenheten. Kostnaden för hemförsäkring tillkommer. Kontakta mäklaren för mer information och för en personlig boendekostnadskalkyl.
Uteplats, parkering
Balkong om ca 5 m² i soligt läge rakt i sydväst.
Närområde
OMRÅDETHamra vid Tänndalens Alpinområde ligger mitt i fjällvärlden med mycket goda snöförhållanden tack vare det höga läget på 800 m ö.h. (dalstationen). Tar man sittstolsliften upp på fjälltoppen öppnar sig hela västra Härjedalens fjällmassiv; Skarsfjället, Sylarna och Helags samt Storvigeln på norska sidan.
I Tänndalens Alpinområde finns fyra stora dalstationer i ett enda liftsystem: Hamra, Buskvallen, Tännporten och Svansjöliftarna med Freeride Paradise. Totalt finns 53 nedfarter och 16 liftar, varav en ny blixtsnabb 6-stolslift. Lägg till övriga liftsystem i Funäsfjällen så har ni inom 4 mil ca 135 nedfarter och 40 liftar – allt på ett och samma skidpass.
Längdåkaren har 30 mil preparerade skidspår att välja på; Nordic-Ski-spåren passerar rakt nedanför lägenheten och prepareras dagligen. Skidbussen (gratis för alla med spårkort) går mellan dalgångarna. En riktigt fin tur är att ta bussen till Bruksvallarna eller Ramundberget och sedan åka mot solen ända hem. Snöskoteråkarna har tillgång till 60 mil leder, en anslutningsled passerar ett par hundra meter från lägenheten. Skotrar finns att hyra i närheten.
Vid Hamra Ski-lodge finns skiduthyrning, sportaffär och after-ski. När hungern kommer finns flera restauranger att välja på; Ski Lodge Kök & Bar och Hamra Öl & Pizzabar ligger tvärs över ån samt Buskvallen Inn, aningen längre bort men är väl värt ett besök. Gemensamt för alla restauranger är den höga kvaliteten, närproducerade råvaror och inspirationen från fjällets smaktradition. Detta gäller även Fjällnäs Högfjällshotell, Sveriges första och därmed äldsta fjällhotell, som ligger 3 km västerut. Förutom god mat finns där även ett exklusivt spa med tillgång till välgörande behandlingar och ett varmt utomhusbad – väldigt skönt att krypa ned i efter en skidtur eller så. Vill man laga sin egen mat finns en ny (våren 2020) stor livsmedelsaffär, Hamra Livs, ca 150 meter från lägenheten.
Sommartid finns enorma vandringsmöjligheter för både den vana och ovana vandraren. Området erbjuder även härliga cykelleder, totalt 45 mil, en sommaröppen linbana med både lätta och mer avancerade cykelbanor ner igen.
Under juli ordnas konserter under temat Musikkväll på Kalfjäll. Albin Lee Meldau, Monica Mac med Livets Lirare, Miriam Bryant, Tommy Körberg, Carola och Daniel Adams Ray är några exempel på artister som hållit konsert på fjällets topp.
Fina vatten för fiske, paddling och bad finns också mm mm. Ja det finns egentligen hur mycket som helst att göra i Tänndalen och hela Funäsdalen även på sommaren!
I Funäsdalen, ca 2 mil österut, finns all tänkbar service: hälsocentral, apotek, tandläkare, förskola och grundskola, livsmedelsbutiker, sport- och klädbutiker, inredningsbutiker och byggvaruhandel, restauranger, bensinstationer, systembolag mm.
FUNÄSFJÄLLEN är samlingsnamnet för orterna i västra Härjedalen, dvs (i bokstavsordning): Bruksvallarna, Fjällnäs, Funäsdalen, Ljusnedal, Messlingen, Ramundberget, Tänndalen och Tännäs.
Förening
Därutöver finns ett gemensamt servicehus där medlemmarna har tillgång till vallabod, bastu, tvättstuga samt ett större allrum med kök, kamin och pingisbord.
Förutom de p-platser som hör till lägenheterna har föreningen även gemensamma p-platser för släpvagnar/skotrar.
Föreningen har 8 st laddstolpar.
Föreningen äger fastigheten Funäsdalen 16:10 med 7 byggnader kallade: Rosa byn och Röda byn. Föreningen äger dessutom ytterligare en obebyggd fastighet: Funäsdalen 16:196.
Övrigt, vägbeskrivning
Vägbeskrivning
Från Funäsdalen: kör riksväg 84 ca 19 km västerut, mot norska gränsen. Vid Hamra/Tänndalens Alpinområde sväng vänster mot liftarna och vänster precis nedanför Hamra Livs. Kör 150 m. Lägenhet E31 ligger högst upp i det nedre rosa huset med ingång från ovansidan.
Bilder
